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名豪·太阳城

 
更新时间:2018年04月16日  
 
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学校 新宿迁高中宿城区现代实验学校宿迁中学树人国际学校现代实验学校
银行 苏州银行工业园区支行中国银行(宿迁宿城新区支行)
地址 宿城新区树人学校对面(洪泽湖路与北海路交汇处)

详细信息

基本信息详细介绍物业相关
  • 物业类型:住宅
  • 区域所属:宿城新区 (新宿中)
  • 销售电话:4006001499,5005
  • 许可证号:(宿房售)内销准字第2014013号
  • 开盘日期:2014年3月16日
  • 交房日期:
  • 得 房 率:
  • 建筑面积:180000㎡
  • 绿 化 率:35% [关于绿化率]
  • 占地面积:57410㎡
  • 容 积 率:2.70 [关于容积率]
  • 楼    层:多层 小高层 高层
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:江苏名豪置业开发有限公司
  • 特色楼盘:教育地产
  • 车位状况:机动车位954个;非机动车位2386个
  • 交通线路:81、91路、202路、301路、303路等
  • 环  线:1
  • 楼盘地址:宿城新区树人学校对面(洪泽湖路与北海路交汇处)
  • 售楼地址:宿城新区树人学校对面(洪泽湖路与北海路交汇处)

名豪·太阳城是由江苏名豪置业开发有限公司开发的大型高档住宅项目。项目位于江宿迁市宿城新区南师大附中南侧,东临北海路,西接黑海路,南临洪泽湖路,北靠成子湖路,总建筑面积约18万平方米,绿地率35%以上,可容纳1186余户居民。18万平方米恢弘规模,总体规划大气现代,充分利用原有地形、区域的特点与优势,采取高低搭配的手法,营造丰富的居住空间环境。充分挖掘基地的地形、景观、居住、商业价值,形成不同的居住组团和公共景观,商业街在功能上取得协调,创造出新颖的城市生活空间,营造出宿迁唯一具有人文气质的新生活社区。

名豪·太阳城项目,景观设计综合考虑经济实用性和环境艺术性,结合整体规划空间格局,引用院落式景观设计手法,通过对绿化树种的搭配以及水景的穿插运用,强调景观空间的连续性和多样性。居住区各个组团内部层层递进,移步换景,组团与组团之间,绿化与景观之间,相互依存又各自不同,各种植物被与花卉形成了立体交错的空间,实现了居住区的各个区域都能感受的享用到生态、好绿色景观的“均好性”。注重景观与建筑融为一体,景观环境与建筑相互对话,相互共生,环境衬托建筑,使建筑成为景观的重要构成因素。注重景观的层次与气氛,有公共的集中绿化环境,有半公共的庭院景观,亦有私密性较高的建筑立体景观,多种景观体系在三维空间相互交错穿插,营造出较为丰富的景观层次。

多层住宅面积以115㎡的三房为主户型尽量采用南北通透,流线精炼,居住空间朝南,明厨明卫,以营造高品质的室内空间。部分多层底层设置独立产权私家车库。外立面设计以现代风格为主,突出建筑细节的变化、对比与色彩构成,局部使用米色涂料,整体外观形象简约、稳重、时尚,建筑群体效果突出,形式新颖,印象大气、豪华。

高层住宅面积主要控制在90-130㎡之间,房型正气南北通透,流线简介合理,户户朝南,明厨明卫,合理空间彰显高贵之尊。单元平面组合可以采用平面叠加的形式实现住宅自身的品质,考虑到外立面的变化以及视觉丰富程度,采用阳台长度的巧妙变化来加强建筑外观视觉效果。商业店铺设计按照市场要求,以小型店铺为主,局部结合结构柱网做中型店铺,面积灵活切割。整体外围商业店铺主要以一层为主,北面及东北角的商业层高为3.9米,东南侧的商业层高为3.6米,局部设置两层。铺外观形象设计简约现代,色彩冷暖结合,墙面采用与住宅相互搭配的材料,加强建筑风格的统一性和协调性,同时考虑到商业建筑外观形象的特殊性,外立面设计灵活丰富,层次分明,在充分解决商业建筑外围店招,店铺开门的需求之外,形式感强,构成方法时尚,以此为打造区域高层商业区做了良好的铺垫。

  • 物业公司:宿迁宏源物业
  • 物业地址:宿城新区树人学校对面(洪泽湖路与北海路交汇处)
  • 物 业 费:0.80元/平方米·月
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