宿迁房产网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 热点评论 > 买房别急!宿迁五月十几家楼盘开盘……

买房别急!宿迁五月十几家楼盘开盘……

发布时间:2018-05-08  来源:宿迁房产网 原创  


五月宿迁楼市大战正式拉开序幕,十多家楼盘房源推扎入市。

想知道近期有哪些楼盘即将开盘,跟窝窝一起来看看吧。

1000000000000000000.png

01
这个夏天,阳光炽热


传统的金三银四,开盘楼盘并不是很多。坊间消息,主要在于,预售证发的不算多,都在等待预售证的发放。

 

这一下集中发力在5月,久旱逢甘霖,不知道会不会普照开发商的大地。

 

毕竟,如今“房八条”出台后,可以想象开发商未来更难自处的境地。

 

现在已是5月,上半场结束哨声,很快会吹响。

 

年末是统计销售指标,偿还银行贷款的最后节点,如果开发商还选择一直死扛,那就看自身本领硬不硬,够不够土豪了。

 

能不能灿烂这个夏天,也直接关系上半场的业绩。

 

克而瑞地产研究表示,在部分城市限售、限价政策调控持续的背景下,房企将面临项目去化率不及预期以及巨大的销售和资金压力。

200000000000000.png

而数据显示,合约销售,32家房企4月业绩环比下降8%。

30000000000000.png


回到宿迁,上周(5.1-4.5)宿迁楼市新建商品住宅成交160套,去年成交750套,同比下跌78.67%。

4000000000000.png

宿迁新房成交量同比下跌,新项目开盘或可解决危机。

 

对于很多大开发商而言,快速周转才是企业生存之道,所以将会最早缴械投降放弃捂盘的。

 

一直拖下去,还真不知道会不会出现资金链的问题。

02
让子弹飞,做拾荒者


《红海行动》这部电影中,有句台词:在战场上,子弹是躲不掉的,慌也没用。

 

“房八台”出台后,宿迁的楼市走向已经逐渐明朗。小房子们可以稍微缓解下恐慌购房的情绪。

 

虽说房源变多了,但个别项目没卖完不代表你喜欢的楼盘会等着你去买。

 

还是得主动出击,多点选择,抓紧这个窗口期。最近一段时间,为了遏制房价过快上涨势头、打击投机炒房现象,宿迁出台了房地产调控政策。比如三套房公积金停贷。

 

总的来看,无论是首付比例提高,还是信贷去杠杆化,这些调控政策手段大多数着力调节房地产市场的需求侧,即通过提高交易成本来抑制投资投机需求。

 

因而,这个时机,只要有自己喜欢的楼盘,刚需不要犹豫,价格下跌恐是小概率事件,大涨也是。

 

楼市调控是常态,随着调控政策的深入,市场竞争化特征也越来越明显。

 

尤其是现在楼盘扎堆开盘,存在竞争,竞争会使资源合理调配、优化组合,以及价格权衡。

 

也就是说,竞争可以在市场需求和供给的约束使生产者和消费者之间达到均衡,我们或可坐享一丢丢的渔翁之利。

 

让子弹飞,做个拾荒者。



推荐房源

_20180510102104.png



读完这篇文章后,您心情如何?