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刚刚,宿迁万科再度传来大消息!

发布时间:2018-06-04  来源:宿迁房产网 原创  

人看蚂蚁都一样,蚂蚁看蚂蚁各不相同。

 

在这个大家都自居“豪宅”的时代,关于豪宅的定义越来越模糊不清。

 

在世界公认的TOP豪宅里,总隐藏着一些共通的“豪宅密码”:价高者得、位居城心、一流设计等等等诸如此类的元素。

 

而对窝窝而言,或许更理想主义一点,所谓豪宅,总要有点“翠华不来岁月久,墙有衣兮瓦有松”的情怀。

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△网络图

也就是说,要有别于传统别墅的“大与豪”,如今别墅居住观念已经悄然发生了改变——回归别墅的居住价值。


就像我们描述一个白富美,主要还是看气质。

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△万科·堂前效果图


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卿可念从前?阶前望月,家人闲坐,雨落如花,蟋蟀吟堂前......

而今堂前燕,飞入苏宿园区江湖畔。

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△现场舞蹈表演

昨晚,万科·堂前叠墅新品发布于古色古色的项王故里处,翩跹而至。

4.png△发布会现场

发布会现场,徐州万科宿迁事业群总经理徐鹏,为大家讲了他心中对于宿迁及苏宿工业园区发展规划的理解及前景展望。

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徐州万科宿迁片区营销总监张秋荣,让大家了解了,万科首次进入宿迁并在首次开盘中取得怎样的成绩,以及现在推出滨河别墅产品的初衷。

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徐州万科设计管理部总监金宏,跟大家分享了堂前的设计理念,以及“新加坡花园城市生活””理念,是如何融合到滨河别墅产品的设计中。

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凡此种种,无不在说明,二次开盘之后的万科,又想在宿迁“继往开来”。

 

为有源头活水来,那么万科的继往开来会有这汪活水吗?

 

窝窝说过,不管我们承不承认,房子是存在阶级性的。


流动产生需求,需求产生价值。但流动的同时也会让市场分化,消费分化。分化后,消费层级高的会一直需求叠加。

 

而这样的流动,就是这样的一汪活水。

 

宿迁财富效应下,总有一波旺盛的买房需求。昨天园区的碧桂园开盘,有的就是冲着投资去的。

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房产实在是个特别的资产,房产=消费品+金融资产品,金融属性说穿了,就是资本利得,就是升值。

 

金融资产品越涨越买,买的就是升值的预期。


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在钢筋混凝土的今天,如果想让产品成为精品,被少数人介绍,就注定了需要在产品上下功夫。


万科·堂前整个项目依湖而居,项目规划拥有1.1的超低容积率


在寸土寸金的苏宿园区板块,1.1的低容积率意味着什么?这意味着,未来居住于此地,可尽享低密度的奢居生活。


其实并不是所有的开发商都会去做低密度社区,因为这关乎到开发商的切身利益。

 

毕竟在一定的土地上,开发房屋的数量越多,利润也会越多。这一点上,窝窝觉得万科是个有情怀的地产。

 

一如窝窝很欣赏的王小波说的一句话:“什么样的灵魂就要什么样的养料”,低密社区同样也意味着品质、高端、舒适和宜居。

 

1.1的超低容积率,这在宿迁实在是实属罕见,这既是项目居住舒适度的保障也是项目品质的体现。

 

经济学常识告诉我们,优质的资源永远都是稀缺的。


而比资源更稀缺的是,对待房产的开发上没有一味追求“高周转”,而保持初心。

 

这座容积率为1.1的低密院墅,将新加坡城市花园与深厚的中式文化内涵深度融合,无疑将开启宿迁创新性院居生活。

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△万科·堂前效果图


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如果说,一座楼盘有公园加持,称得上是地段稀缺。那么在拥有公园的同时,还能毗邻湖景的话,则是中国人居住理想的最高追求。

 

逐水而居,是中国人历来的传统。放眼国外,这更是财富的体现。

 

华尔街的一位财经评论员曾经说,“当今世界财富的秘密大多藏于湖边的豪宅。”

 

万科·堂前位于振兴大道东侧,双河三公园环绕。

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在规划设计和空间布局上力求考究入微,将河景、空气、阳光和花草融入滨河别墅,完成对墅居生活的回审溯源。


湖景在城市中历来都是稀缺资源,越稀缺就注定它越珍贵。

 

周边城市中,合肥的几大新兴富人区,都是临湖而居,周边楼盘的房价都是妥妥的2万+。

 

价格来自需求。如果没有需求就没有价格。而价格能不能产生价值,又是决定人是否买单的关键。

 

万科·前堂,拥湖揽城,未来住宅的价值无需多言,注定是宿迁高品质湖居楼盘的代表。

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项目本身具备的最大特质和亮点,往往决定了他长期的价格走势。一提到万科,相信大部分人想到的还是“品质+细节+服务”。

 

窝窝给大家看一下最新的影响购房因素表,从中可以看到,改善性需求的人,他们会更加注重楼盘的品质及物业服务。

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品质之外,万科还有细节。


读完这篇文章后,您心情如何?