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5折甩卖!国庆开始宿迁房价全面…滞销笼罩宿迁楼市!

发布时间:2018-10-01  来源:宿迁房产网订阅号  

朋友圈被万科“活下去”刷屏!

5折甩卖,宿迁会跟进吗?

9月宿迁有楼盘只卖了4成!

宿迁开始进入滞销时代!

专家称宿迁楼市或已触顶……


厦门万科5折甩卖?万科只求“活下去”

近两日,万科在深圳举办秋季例会,会场屏幕与侧墙上“活下去的字样引人注目。有微博网友评论,房地产企业巨头万科的这例会标语让同行看了会瑟瑟发抖。

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作为多年的行业龙头,郁亮将“活下去”作为万科未来三年的终极目标着实令人心惊!9月26日,厦门翔安,万科白鹭郡开始调整价格,推出百余套89-110平米的特价别墅,原价500万,现价278万到298万,相当于6折甩卖。

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房企开始打折卖房!楼市开始进入卖不完时代!

实际上目前多个一线及热点城市的新房市场已经出现降价促销,包括恒大、碧桂园等大型地产商都在加紧出货。比如泰禾的合肥院子现在血降6千/㎡!备案21666元/㎡的洋房现在只卖1.6万元/㎡!

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恒大方面,自8月30日至10月8日,恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动,全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起,首付款可以分期,最低首付仅需5%;


宿迁楼市近40家楼盘有房源!宿迁也开始进入卖不完时代!

截止目前,宿迁楼市有近三十多家楼盘在售,仿佛一夜之间房源全部付出水面。

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宿迁房价或已触顶,购买力很难再支撑房价继续冲高

不管怎么样,眼下宿迁楼市告别“金九”已成定局,接下来的“银十”是否还会出现?从今年7、8月份开始,宿迁市场就已经出现变化,只是现在愈发明显。而从现在到明年7~8月份,宿迁楼市将呈现下降走势


同时业内人士称:“不只是宿迁等三四线城市,一二线城市也会转冷,降价销售的现象会出现。高价楼盘的调整幅度可能较大,刚需盘也会出现一些调整。”


对于四季度的楼市,宿迁房价下行苗头已经出现。宿迁消费者的购买力很难再支撑房价继续冲高面对即将到来的年底的资金压力,预计宿迁部分房企可能会在11月进行促销

宿迁楼市还有发展的时间和空间!

“宿迁的房价是瞎吵吵,最终跌回五年前”

“宿迁房价即使现在涨了,今后一定大跌。”

“宿迁房屋的隐性库存多得要炸掉,没前途。”


尽管诸多媒体和购房者,一直在对宿迁的房价泼冷水,可宿迁房价下跌的情况迟迟没有到来。眼下最焦虑的就是宿迁还没买房的,买房,怕跌,不买房,怕还涨。


但也有业内人士表示,宿迁楼市还有发展的时间和空间!

第一,宿迁的棚改和农村集中居住区建设规模和速度空前,未来对楼市的刺激力量不容小觑;


第二,宿迁楼市潜在的购房需求很大,包括棚改进城刚需和改善性需求,所以支撑市场增长的动力依然存在;


第三,在宿迁没有找到更好的经济发展产业可以替代房地产的情况下,任何政府都不会允许房价暴跌,因为在宿迁房地产目前还是城市经济发展的主要引擎。


对于宿迁楼市的特价房源,我们会第一时间在购房群推送,对特价房源感兴趣或想讨论宿迁房价请扫码或添加微信adventurea-,拉入购房群!


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