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买房别急!均价4807元起两千余套房源大量上市!宿迁房价或将变天?

发布时间:2018-10-06  来源:宿迁房产网订阅号  

宿迁楼市自8月以来,宿迁新房市场开始马不停蹄地加速抢跑。九月宿迁市区已有多个楼盘价格获取备案,将有2105套房源入市,最低均价仅4807元/㎡!而且十月还有一波房源入市,这么多房源入市,宿迁房价或将变天……

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小编从宿迁市物价局官网查询信息了解到,9月宿迁物价局共计公示了9个项目备案价格。一共2105套房源,有项目最低均价仅4807元/㎡;其中多数是高层项目,只有少部分小高层和花园洋房。从公示的房源类型来看,户型多样,以三室为主,从价格和房源面积来看整体偏向刚需和改善群体


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“金九银十”会是今年宿迁楼市挑选房子的好时节,政府限价,新房依然有价格上优势,大量房源上市,购房者选择的余地更多。此外这么多房源大量入市,宿迁房价或将发生震荡……下面是公示项目的详细房源表和项目详情:


1太湖花园(24、32、33、38号楼)备案价格


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项目简介:领秀城市未来,62万方大都会封面作品。百年经典,高铁规划左路,二十亩共享绿地,三房起步,105-170平米电梯洋房、轻奢高层,从入户玄关的小小匠心,到轩敞客厅、大面宽阳台的室内布局,只为让幸福更简单。

项目地址:宿迁市经济开发区发展大道与金鸡湖路交汇处

售楼电话:4006001499转9099

备案公示:32、38号楼为高层房源,共计304套房源。销售均价:最高5941元/㎡;最低5466元/㎡;24、33号楼为小高层房源共计94套房源。销售均价: 最高7217元/㎡;最低6640元/㎡;详细房源公示价格见下表⏬

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2水木清华8号楼备案价格


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项目简介:水木清华由全国地产16强新城控股开发,作为首进宿迁的代表性项目,现代雅致园林设计,让业主老有所享、少有所乐、年青有欢愉。同时配备800米夜光跑道,一所约3000㎡的幼儿园,物业采用新城旗下拥有国家一级物业管理资质的专业团队—新城悦物业,以管家式服务,全天候贴心高效的工作态度,为水木清华业主打造安心生活。

项目地址:宿迁市宿城新区洪泽湖西路海关大厦对面

售楼电话:4006001499转5018

备案公示:8号楼为花园洋房,共计62套房源。销售均价:最高 11161 元/㎡;最低:10268 元/㎡;详细房源公示价格见下表⏬

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3四季华延(多层33-35,小高层36-37、51)备案价格


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项目简介:四季华廷北连宿迁学院,南接洋河工业走廊,东邻京杭大运河,西边牵手古黄河,在建筑风水学上符合左青龙,右白虎的理念,而果园本身地处龙背,也是城市主体(老城区)的自然延伸,该小区分为别墅、多层及小高层。周边配套齐全,交通便利,符合宿迁市北扩南进的战略发展规划。

项目地址:宿迁经济开发区宿城区经济开发区1号 (果园街南)

售楼电话:4006001499转9886

备案公示:33-35号楼为多层房源,共计34套房源。销售均价:多层最高5770元/㎡,最低5308元/㎡;36、37、51号楼为小高层房源,共计81套房源。销售均价:小高层最高5564元/㎡,最低5198元/㎡;详细房源公示价格见下表⏬

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4润园小区(1#、3#、4#楼住宅)备案价格


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项目简介:润园小区位于宿迁市经济技术开发区,西至富康大道,北至深圳路,南至环城南路,东至青年南路。总用地面积79230㎡,总建筑面积158287.84㎡,项目由4幢高层、9幢小高层、12幢多层(包括附属用房)、一座幼儿园组成。小区居住总户数881户,项目容积率1.62,小区绿地面积24267.09㎡,绿地率30.6㎡,停车泊位数856个。

项目地址:西至富康大道,北至深圳路,南至环城南路,东至青年南路

售楼电话:4006001499转9037

备案公示:1、3、4号楼安置房为高层房源,共计29套房源。安置均价:最高3780元/㎡,最低3780元/㎡;市场均价:最高5500元/㎡,最低5060元/㎡详细房源公示价格见下表⏬

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5水木清华(高层20、23,小高层18)备案价格


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项目简介:水木清华由全国地产16强新城控股开发,作为首进宿迁的代表性项目,现代雅致园林设计,让业主老有所享、少有所乐、年青有欢愉。同时配备800米夜光跑道,一所约3000㎡的幼儿园,物业采用新城旗下拥有国家一级物业管理资质的专业团队—新城悦物业,以管家式服务,全天候贴心高效的工作态度,为水木清华业主打造安心生活。

项目地址:宿迁市宿城新区洪泽湖西路海关大厦对面

售楼电话:4006001499转5018

备案公示:20、23号楼为高层房源,共计172套房源。销售均价:最高:8819 元/㎡;最低  8114 元/㎡;18号楼为小高层房源共计44套房源。销售均价: 最高 11160元/㎡;最低:10267元/㎡;详细房源公示价格见下表⏬

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6阅湖花园备案价格


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项目简介:阅湖花园作为市委、市政府重大安居工程项目、建市以来全市较大的民生工程之一,市区危旧片区改造工程;项目备受社会各界关注。北临运河风光带,南依古黄河,东拥雪枫公园,得宿迁天地之精华,占据灵气宝地,将宿迁较好的地块,打造较好的安居样板工程,是市政府领导的睿智,更是宿迁的福气。

项目地址:黄河北路(雪枫公园西侧)

售楼电话:4006001499转8039

备案公示:百合园、芙蓉园、碧桂园、玫瑰园、紫薇园、牡丹园房源,共计949套房源。安置均价:最高5520元/㎡,最低5520元/㎡;市场均价:最高6320元/㎡,最低6320元/㎡,详细房源公示价格见下表⏬

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7隆城丹郡备案价格


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项目简介:隆城丹位于宿迁市老城区,东至幸福路,西至黄河路,南至支十路,北至环城北路,市区危旧片区改造工程;交通便于出行,宿城区人民医院毗邻。

项目地址:黄河北路东侧

备案公示:9-22号楼为高层房源,共计333套房源。安置均价:最高5980元/㎡,最低5980元/㎡;市场均价:最高6780元/㎡,最低6780元/㎡,详细房源公示价格见下表⏬

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8鹏润花园3号楼备案价格


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项目简介:鹏润花园格林上郡位于宿迁老城区北部,风光优美的雪枫公园南侧,南临环城北路,东靠幸福北路,西面延伸至黄河路。以精致的Art deco的建筑风格,小区道路BLOCK围合式设计,彰显尊贵优越。可俯瞰古运河风光带,远眺骆马湖无限风光。周边配套齐全也是能够满足日常所需。

项目地址:宿迁市宿城区黄河北路188号

售楼电话:4006001499转8006

备案公示:3号楼为高层房源,共计96套房源。销售均价:最高7659元/㎡;最低7046元/㎡,详细房源公示价格见下表⏬

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9泰晤士广场A座B座备案价格

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项目简介:泰晤士广场处于湖滨新城总部经济核心区,环湖大道与迎春大道交汇处,骆马湖度假区就在对面,绿色与清新尽在呼吸之间。充分感受人文、自然与建筑的天然融合,成就闲暇时光的漫步者,独有的别样景色,使得项目在骆马湖畔灿灿发光。及住宅、商业和写字楼为一体,总建筑面积134672㎡。

项目地址:宿迁市湖滨新区迎春大道8号(星辰国际酒店旁)

售楼电话:4006001499转9119

备案公示:1#A座16层、1#B座11、14层,共计3套房源。销售均价:最高5225元/㎡;最低4807元/㎡,详细房源公示价格见下表⏬


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