宿迁房产网在线咨询系统

回复：[2012-03-23 16:11:46]
你好，如果之前的房子没有房贷，并已经被拆迁那么不属于二套房。

回复：[2012-03-23 16:14:16]
你好，城中花园属于安置房，是有房产证的，但是需要5年的时间才能上市销售。

回复：[2012-02-29 08:33:41]
你好，一般来说，住宅用地的产权是70年，商业地产的产权是40年。土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。

回复：[2012-02-29 08:40:17]
你好，大产权土地贵国家所有，需要交纳土地出让金，可办理抵押、贷款，有具体的产权年限；小产权土地归集体所有，不可办理抵押、贷款，产权棉线没有明确的时间，可随时终止。

回复：[2012-02-10 10:57:26]
丈夫去世，有没有孩子？他父母还健在？如果有孩子，父母也健在，那么房子一半归你，另一半属于你及他父母、你们孩子的共有产权。现在要将房子过户你名下，首先得公证处做个他们都放弃继承房产的公证，然后你再到房产交易登记中心办理房产的过户手续。具体程序及费用如下： 1、你与他父母、你们的孩子，带上丈夫去世证明、产权证、各自的身份证明，他父母的结婚证明，你们有几个孩子的证明，到公证处办理他们放弃该房产继承的公证元； 2、你带上产权证、公证书、自己的身份证，到房产所在地房产交易登记中心办理房产过户手续，只需要工本费几十元。

回复：[2012-02-09 11:56:02]
你好，宿迁现在不限购，对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。

回复：[2012-02-09 11:55:17]
你好，买卖双方签订房屋买卖合同——网签买（卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查）——缴纳税费、过户——物业交接。