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宿迁新房开盘大战!开了卖不完 未开向后拖…

2020-05-22 18:23:03    宿迁房产网     楼市热点    浏览:3304          来源:宿迁房产网订阅号

红5月宿迁楼市新房开盘大战进入白热化,开盘房源有剩成为常态未开盘项目由于客户蓄客不足及价格信心不足迟迟延期开盘。下面盘点一下近期宿迁楼市开盘及即将开盘房源信息,比比价格、户型配套看看谁家最值得买……


热门房源盘点索引:

1、宿城新区新城玺樾府最新房源144套房2分钟卖完!备案均价9646元/㎡,中间户建筑面积约136㎡,边户142㎡预计6月份将加推15#楼,17#楼 ,建筑面积在136-187㎡。     

2、高铁商务区宿迁城际空间站最新房源12#地块安馨苑1#-6#高层价格曝光,价格区间在5945-7195元/㎡。建筑面积约103㎡、112㎡、115㎡、133㎡4种户型,预计本月开盘。

3、市府新区万科滨河道最新房源预计6月20日或6月30日开盘,价格待定,首次将推出两栋高层,分别是19层和20层,建筑面积约103㎡和130㎡,还有建筑面积约174㎡的叠墅。

4、苏宿园区朗诗玲珑郡最新房源加推12#楼,72套房,均价11956元/㎡并且有6个点的优惠,建筑面积约115㎡、128㎡,精装交付止今天下午3点半,还剩少量房源。

5、宿豫区万达板块的华鸿中梁万珑府,项目最后一栋洋房,12#楼,11层,共64套房,价格区间在7718-10818元/㎡主力户型建筑面积约130㎡。

6、经济开发区纯新盘新城十里金樾开始定存,高层定存金额3万、洋房6万,这是新城在宿迁经济开发区继新城悦隽后的第二个项目,建筑面积约99-219㎡,共1934套房,具体楼栋位置和价格暂未释放

7、宿豫区博大学府国际,即将要加推13#楼洋房、15#高层建筑面积约95-137㎡前期高层毛坯均价8100元/㎡。


1、宿城新区新城玺樾府最新房源19#楼144套房开盘2分钟卖完,备案均价9646元/㎡。

5月20日,宿城新区新城玺樾府最新房源加推19#楼144套房,备案均价9646元/㎡,建筑面积约136-142㎡,毛坯交付。


预计6月份加推15#楼(18层)和17#楼(17层)共244套房,建筑面积在136-187㎡。


其中15#楼建筑面积约187㎡,一层6户17#楼中间户136㎡、边户142㎡。
▼建筑面积约136㎡三室两厅两卫


▼建筑面积约142㎡四室两厅两卫

新城玺樾府最新房源周边配套:
教育旁边有最好的国家4星级高中:江苏省宿迁高级中学;紧邻宿迁太湖路小学(规划中),周边还环绕宿城区实验小学、树人中学;
商业:距宝龙广场、金鹰广场,在建的吾悦广场等商圈都不远;
医疗:宿迁市儿童医院,宿迁第一人民医院。

2、高铁商务区宿迁城际空间站最新房源12#地块安馨苑1#-6#楼价格曝光!备案均价6632元/㎡,马上开盘!

高铁商务区的宿迁城际空间站最新房源12#地块安馨苑1#-6#楼,486套房,价格区间在5945-7195元/㎡。

宿迁城际空间站最新房源1#-6#楼一房一价一览(上下滑动可看全部户型)


目前选房资格凭证还剩余少量名额,周末截止,预计本月开盘。户型有4种:建筑面积约103㎡、112㎡、115㎡、133㎡。

▼建筑面积约103㎡三室两厅一卫

建筑面积约112㎡三室两厅两卫

▼建筑面积约115㎡三室两厅两卫

▼建筑面积约133㎡四室两厅两卫

宿迁城际空间站最新房源周边配套:
教育:江苏宿迁中学分校;
休闲:中央公园、绿逗乐园、购物有绿意超市;
另外,项目还自带集智慧办公、商业步行街、城市综合体等配套。

3、市府新区的万科滨河道最新房源即将开盘,确定要开两栋高层,建筑面积约103-130㎡,建筑面积约174㎡的叠墅,价格待定

市府新区的纯新盘万科滨河道最新房源预计6月20日或6月30日开盘,确定要开两栋高层,分别是19层和20层。建筑面积约103㎡和130㎡的户型,建筑面积约174㎡的叠墅。


▼建筑面积约103㎡三室两厅一卫

▼建筑面积约130㎡三室两厅两卫

万科滨河道最新房源项目配套:
医疗:宿迁市第一人民医院、宿城区人民医院、宿迁市老年康复护理院等;
教育:宿迁市实验小学(西校区)、马陵中学、南京师范大学附属中学宿迁分校城北路小区、项目规划幼儿园;
商业:恒大影城、恒茂商业广场;
生态环境:古黄河水景公园、雪峰公园等。

4、苏宿园区朗诗玲珑郡最新房源加推12#楼,72套房,均价11956元/㎡,并且有6个点的优惠,建筑面积约115㎡、128㎡,精装交付

加推的12#楼中间户115㎡、边户128㎡,总高18层,共72套房,预计2022年6月30日交房。
建筑面积约115㎡三室两厅两卫

建筑面积约128㎡三室两厅两卫

该项目目前仅剩9#、14#、15#3栋楼未开。

朗诗玲珑郡最新房源项目配套:
教育:苏州外国语学校;
商业:距宿城新区吾悦广场商圈3.5公里、市中心三大商圈6.5公里;
医疗:距宿迁市儿童医院3公里。

5、宿豫区万达板块华鸿中梁万珑府最后一栋洋房,64套房源价格曝光,7718元/㎡起……

华鸿中梁万珑府项目最后一栋洋房,价格区间在7718-10818元/㎡,12#楼,11层,一梯两户,共64套房目前在验资,验资金额30万,最晚本月底开盘。


华鸿中梁万珑府项目配套:
教育:庐山路小学、宿豫初级实验学校;
生态环境:千鸟园、京杭大运河风光带
商业:万达广场、宿豫商贸城;
医疗:宿迁市中医院。

6、经济开发区的纯新盘:新城十里金樾,开始定存,高层定存金额3万、洋房6万。


新城十里金樾共规划21栋住宅,其中8栋为10-11层的小高层,13栋26-27的高层绿地率32.7,容积率2.8,共1934套房


该项目打造建筑面积约高层99-142㎡的3室和4室户型,洋房127-219㎡的3室和4室户型。
户型图一览(上下滑动可看全部户型,点击图片可放大)




新城十里金樾项目配套:
教育:在建的金鸡湖路小学(预计今年8月底投入使用)、宿迁实验小学黄河分校、宿迁中学分校;
商业:新上海大世界、义务商贸城
医疗:宿迁钟吾医院。

7、宿豫区博大学府国际今天曝出即将加推13#洋房、15#高层,共118套房,预计本月24或25号开盘。

博大学府国际在4月25日加推的168套二期房源目前已经全部卖完,二期高层均价8100元/㎡、洋房均价8700元/㎡,预计2022年毛坯交付。

13#和15#楼建筑面积约95-137㎡
建筑面积约95㎡三室两厅一卫

建筑面积约116㎡三室两厅一卫

建筑面积约137㎡三室两厅两卫

博大学府国际项目南侧是中国宿迁电子商务产业园区,东侧规划京东智慧城,其内部配备了体量3万㎡的商业中心。不乏教育资源,有南京外国语学校仙林分校宿迁学校、宿豫第一实验小学等;西侧是三级甲等医院宿迁中医院;关键是还临近规划中的高铁东站


(以上信息整理自直击宿迁楼市)



当前宿迁楼市开发商显得愈加着急,而买房人却愈加理智冷静。虽然现在多家楼盘已或多或少打着优惠的名头搞促销实际不过是降价换量。如果不在宿迁最后一年的棚改大潮里淘出最后一桶金,估计以后的机会会更难。欢迎关注宿迁房产网公众号、小程序、抖音号帮你轻松置业



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