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【尚海湾二期】高铁赋能,潜力巨大,投资自住首选,眼光决定财富

2020-05-29 18:02:29    宿迁房产网     楼盘动态    浏览:2453          来源:宿迁房产网
交通是一座城市的命脉
它和一个区域的发展息息相关
在城东,一场全新的交通蓝图即将呈现

      高铁作为现代人们日常出行中的重要交通工具,它改变的不仅是不断刷新的“中国速度”,更为城市带来了新的发展模式与机遇。贯通人流、物流、资金流,改变时空关系,影响经济发展。

(图片源自网络)

1

高铁时代  未来价值无限

高铁带来的高铁经济是城市发展的重要引擎,高铁经济已成为地方经济发展的又一模式。

以宿迁南站为例,2018年9月宿迁南站开始施工,2019年12月正式启用。在高铁经济巨大的作用之下,宿迁经开区高铁商圈价值不断凸显,宿迁南站尚未正式启用之前,多数投资者已将目光聚焦此地。

(实景图)

近年来,因为高铁南站建设并通车,以及商业及相关配套设施的逐步完善,带动附近的房地产快速发展。

绿地2019年1月落址经开区,打造高铁商务区,截止目前五开五罄。距离宝龙等商圈约10公里,从均价5000涨到近7000,依然开盘即清盘。

再如新城悦隽的热销、其余几家楼盘的死灰复燃,势如破竹。整个片区,2年前均价五千至现在近八千,仅仅两年,房价已经涨了1.5倍。

(实景图)

高铁东站PK宿迁站

宿迁东站作为宿迁主站,是快速连通苏北、苏中、苏南的交通枢纽和换乘中心。高铁南站带动经开区发展,现如今东站落户,必将改写城市格局。

宿豫区PK开发区

宿豫区近2年发展飞速,其中电商园区,创造几万人的就业机会;万达、筑梦小镇流量商圈,带动整体片区发展;宿迁大兴通用机场,高铁东站,更是让这片区域如虎添翼,未来可期。

2

东站落户  城市从此蜕变

事实上,像宿迁南站的案例放眼全国,高铁地产升值的历史总是不断在重演,高铁为房产提供的是高附加值,并且与房产相辅相成,这已成为必然规律。

目前,高铁东站落址宿豫,距离本项目约5公里。宿迁高铁东站项目规划公示已出,作为宿迁主站,未来升值潜力不言而喻!
(实景图)
而宿迁东站附近的新开发楼盘仅处于萌芽阶段,据行业人士预估,高铁概念的地产投资,真正需求爆发时间应该在高铁站通车之后,所以现在介入,必将是最具优势的投资阶段。

3

把脉未来  抢占先机

昨日土拍大戏,想必大家都有目共睹。宿迁首现双地王,7宗狂揽31.2亿!融创、旭辉、正荣等大房企刷新宿迁房价新高度!

土地市场异常回暖,一次又一次刷新土拍记录,首现双地王奇观!2020(经)A宿城01以14170元/㎡单价地王、2020(经)A开发区02以13亿称霸总价地王!融创、旭辉、正荣等知名房企陆续加入,宿迁市场房价躁动起来。这不禁让想“上车或改善”的置业们心生疑虑!

小编现在告诉你:机会的确有,但是真的不多了!

尚海湾与地王的距离仅一桥之隔,约3.5公里。

而纵观土拍市场,宿豫区的成交量也是一路坚挺。据统计,自2018年11月至今,已诞生7宗,成交均价在5000元/㎡以上的地块,区域楼面价逼近四千已经渐成常态。
近年来,一二手房价格倒挂,二手房价格普遍高于一手房价格。宿豫区一手房高层均价在8200-9000元/㎡左右,而二手房高层均价9000+元/㎡。本项目尚阳城也是一样,一手房比二手房相差高达1460元/㎡。

4

身处繁华  心归自然

远见城市发展,城市向东,大势所趋。而尚阳湖湿地公园板块,是宿豫乃至宿迁闻名遐迩的幸福居地。

(实景图)

自然生态大境,启幕人居篇章
尚海湾二期
位于湿地板块,坐享铁红利

未来升值潜力不言而喻

高铁时代,改变的不止是出行。格局变迁,发展红利,看见时机,出手更要快一点,准一点。


区域优势

网络图


政策导向,引领未来居住投资价值,宿迁东站因紧靠电商产业园,且临近杉何园景区、梨园湾景区及三台山森林公园等旅游资源,区域价值日益凸显。

项目距离宿迁东站,驾车仅仅十几分钟,占位高铁核心区域。无论是旅游,还是出差畅达便捷,居于此,生活总会快人一步。


名校环伺

知识经济时代,教育已是投资的黄金风口。




▲ 网络图


除却优质高铁资源外,项目与文昌中学一路之隔,紧邻豫新幼儿园、豫新小学、豫新中学(在建中)、南外学校等众多知名学校环绕,助力孩子锦绣未来。

  

匠心品质 低密墅区




▲ 效果图


一处居所,既有城市的繁荣,又有鸟语花香点缀其间,呼吸之间,都是对生活满满的期待。
项目景观系统采用点、线、面结合的处理方式,营造自然生态之美。现代景观手法,推窗眺赏尽揽繁花。

    

尚阳湖畔 天生娇贵

项目总建筑面积约18万方,1.78低容积率,270°观景大阳台,视野辽阔无遮挡,打造移步异景,户户皆景的低密人文墅居。

  

繁华境里 醇熟配套



▲ 配套图


项目紧邻电子商务园区,万达广场瞬时可达,与老城区三大商圈仅一桥之隔。自配尚阳湖酒店、生活会所等优质配套。

【尚海湾二期】

建筑面积约117-129㎡高层阔景三房

49号楼首开在即


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尚海湾

普通住宅 小高层住宅 高层住宅

均价: 7480元/m²

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2020.6.21

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