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炸了|新房进入开盘潮!二手房日均价破万!宿迁市场要崩了

2020-06-29 21:23:58    宿迁房产网     楼市热点    浏览:1350          来源:诸葛找房宿迁站















一、新房市场备案

诸葛找房统计:宿迁市第26周新房宿城区、宿城新区、经济开发区、湖滨新区、洋河新区住宅备案共计备案315套,备案面积40748.16㎡,其中经济开发区住宅备案129套,车位12,列居第一,安馨苑38套,拔得头筹!湖滨新区备案65套,车位25、宿城区住宅备案59套,车位40个、洋河新区备案1套、宿城新区住宅备案61套,车位18个。(宿豫区官网关闭,暂无数据数据统计时间2020年6月22日—24日,端午节无数据)

二、宿迁二手房市场

二手房备案成交数据

宿迁市2020年第26二手房市场共计备案成交297套,总备案成交面积31207.61平方米。宿城区住宅备案82套、宿城新区住宅备案50套、经济开发区住宅备案61套,车库3个、洋河新区住宅备案10套、湖滨新区住宅备案11套。

宿城区

宿城新区

经济开发区

洋河新区、湖滨新区

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2020628日,宿迁市二手房市场均价为9960/㎡,环比上周上涨0.38%,整体二手房保持平稳,单日均价破万。

二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中4降5,宿城区市场均价最高为11296元/㎡,环比上周上涨0.3%,洋河新区均价最低,为4087元/㎡。在涨降价方面,经济开发区的市场价涨幅1.13%、泗阳县幅0.17%、苏宿园区涨幅0.14%、宿豫区幅0.3%、宿城新区幅0.34%、沭阳涨幅2.02%。

二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年6月28日,宿城区4794挂牌房源最多环比下降9.8%、其次是宿豫区4665套,环比下降17.99%经济开发区3647套,环比下降1.47%、苏宿工业园区2558套,上涨3套、宿城新区2554套,下降4套、泗阳(209套)、泗洪(267套)、湖滨新区(322套)、洋河新区(39套)、沭阳(57套)

二手房商圈涨降房源情况

上周商圈降价房源量TOP里经济开发区义乌商贸城商圈以7套降价房源量列居第一,宿城区幸福路商圈以4套降价房源量排名第二

宿迁涨价房源没有明显起色,一蹶不振,涨价房源最多仅4套。

二手房热门降价小区

监测表明,在最近一周里,降价房源量经济开发区义乌商贸城商圈瑞景名都1套,市场均价7738/㎡

宿迁热门二手房TOP100

三、宿迁新房动态

华莱、博大三盘同开

6月27日,对宿迁来说注定是个不平凡的日子,华莱置业/博大地产倾力打造的河东河西三座人文学府大盘:书香水韵书香尚庭博大学府耀世同开。

书香尚庭开盘实景

书香水韵开盘实景

博大学府加推实景
万科·滨河道开盘
万科·滨河道,作为万科在宿迁打造的第二个项目,终于在6月25日迎来了万众期待的首次开盘。此次推出的建筑面积约107-133㎡滨水墅区高层,也以斐然的热销成绩,红动全城。
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