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放风1.3-1.5万元/㎡!宿迁2大纯新盘售楼处开放,最快下月开盘

2020-09-21 08:54:04    宿迁房产网     楼市热点    浏览:1381         来源: 宿迁房产网订阅号

宿迁楼市热力不断,本周末多家楼盘动态更新,仅今天就有2家纯新盘公开售楼处,1家商业示范区开放。


另外,博大学府国际今日最后一栋楼收官加推;明天纯新盘兰亭锦园将首次开盘,下个周更有多盘上新,房产网将持续关注。


今日宿迁新盘动态

钟吾·正荣府

今天上午,正荣府售楼处正式对外开放,产品及价格首曝光,预计十月开盘


蓝城·江山春好

上午,江山春好生活服务体验馆全城公开,开盘时间及价格待定


吾悦广场

本周六、日,吾悦广场商业情景示范区开放


01

正荣府预计十月首开,放风最低1.3万元/㎡


今天上午,钟吾·正荣府售楼处正式对外开放,楼盘规划、户型面积首次公开。



正荣府花园 售楼处开放现场图∆


根据项目规划,总占地面积11.22万㎡,总建筑面积36.75万㎡,容积率2.5。


住宅有14栋高层和10栋洋房两类产品,总户数2168。在项目西南角还有一所幼儿园,与青海湖路小学相对。


据售楼处介绍,正荣府预计10月份首开,推出26#高层、27#洋房。高层建面约115/135㎡,放风价1.3万元/㎡,洋房建面约143㎡,放风1.5万元/㎡,目前正在验资中


【钟吾·正荣府】户型一览


左右滑动查看更多


该楼盘作为纯改善型楼盘,采用人车分流设计,800米长的社区跑道各年龄段的休闲活动区等社区配套一应俱全。


就项目周边配套来说,1.5公里左右可以到达吾悦广场、水韵城、义乌商贸城等商圈,附近还有儿童医院、九鼎公园、青海湖路小学等其他配套资源。



地价直接影响房价,今年5月正荣府花园地块土拍成交价776万元/亩(11640元/㎡),楼面价4656元/㎡


另外,参照项目现在周边的房价,最高均价也到了1.3万+,更有1.5万元/㎡的高层房源待售。


综合来看,1.3万元/㎡的价格买这里,你觉得值吗?


02

蓝城·江山春好体验中心全面开放!


今天上午,蓝城江山春好面向所有客户开放,并邀约客户现场参与国风活动。



据此前项目方案规划,江山春好用地面积约18.58万㎡,总建筑面积50.18万㎡,容积率1.905。自带配套4316.18㎡商业、2300.73㎡幼儿园等。



住宅部分包括23栋高层,11栋小高层  70多套合院。传统中式合院+民国风洋房+二代高层,三类产品各具风格。


民国风洋房 效果图▲


项目坐落在京杭大运河与古黄河之间,东北侧一路之隔的是4A风景区雪峰公园,是主城区闹中取静的之处。



03

吾悦广场商业示范区开放,金街案名公布!


下午五点,吾悦广场商业情景示范街开放,同时华为、元祖等品牌商家意向签约。这是继6月份79家品牌商家之后的再次入驻。



吾悦广场,2019年11月28日正式进驻宿迁;

◆2020年5月1日宿迁吾悦广场售楼部开放;

◆同年6月7日,吾悦广场住宅项目开放样板间;

◆6月20日,吾悦广场首批79家品牌商家签约。


现场还公布了吾悦金街案名——下相里,意将打造成宿迁的“太古里”。


吾悦广场 示范区开放现场∆


据此前规划,吾悦广场商业部分预计在2021年9月30日满铺开放,目前商业区正稳步建设中。


吾悦广场商业 施工现场∆


至于住宅部分,吾悦和府已公示备案618套房源,均价13480元/㎡,单价最低/高12117-16136元/㎡,其中6/7/12#三栋高层已经推出。


【吾悦和府】户型一览


左右滑动查看更多


吾悦广场坐落在青海湖路北侧,聚合了沿线一带的教育、医疗、市政等完善配套资源。如太湖路小学青海湖路小学宿迁中学、规划中的南师附中宿迁分校黄海路校区等名校,以及儿童医院等。




逸品尚居

普通住宅 小高层住宅 高层住宅 商铺

起价: 6572元/m²

开发区 查看地图

2020-06-24

3居(133m²) 3居(126m²) 3居(128m²) 查看全部户型

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