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都觉得中介费很贵,那买房为什么要找中介?因为中介帮客户规避风险,保护每个人的权利!

2020-11-16 15:14:59    宿迁房产网【丫丫找房】     热文分享    

如果找中介买房不用给中介费,你愿意找中介吗?我想,99%的人的不会拒绝的!

大多数的人买房不愿意找中介的原因都是:要交中介费!甚至有人说:“不就是带我看了几次房子,凭什么要我给几万块钱的中介费?这钱真是好赚啊…”

房产经纪人可能经常会听到客户说这样的话,我们也只能呵呵了…

今天就给大家介绍3种100%不需要付中介费的买房方法,只要你敢用,这后果我是不敢承担的…

第一种:街头广告法

找街头小广告或者上网搜索,找到业主直售房源。

风险:轻则遇骗损失财物,重则危及人身安全。

第二种:直接上门法

偷偷溜进小区,挨家挨户敲门,询问房子是否打算出售,不碰到肯卖房的业主决不罢休。

风险:被保安驱赶、买房易上当受骗、过户自己搞不定。

第三种:跳单法

看房时趁中介不备,偷偷与业主交换名片、小纸条,私下成交;要么看完房后,找个理由甩开中介,悄悄折返私自与业主成交;再不然看房时记住中介带看的楼栋房号,看中房后跑到别家中介要求以更低价格佣金成交。

风险:被中介当场抓住超级尴尬;事后中介发现买卖双方私下成交或者在别的中介跳单,起诉买家,法院判赔中介费、诉讼费、误工费。

这三种买房不用出中介费的方法,简单、易懂、方便、快捷!但是,再次给大家强调3遍:风险极大!风险极大!风险极大!

这不,朋友圈又出幺蛾子了,说了风险极大,可你们就是不信啊

致那些总觉得中介费太贵的客户

我们在为您提供信息的时候是经过筛选的,它不是您拿麻袋装土豆,个大个小都往里装,您说要个90平米左右的两居,我敢给您找个精装的大开间么?

您的购房资金预算不超过200万,我如果给您介绍个220万的房子,您是不是得拿大嘴巴抽我?我们不仅得给您大海捞针的找房子,我们还得帮您搞价,帮您计算税费,帮您把各种您操不到的心都操到。

前期的这些都无所谓,等费了九牛二虎之力您通过我们买了房子,假如产权不清,您得找我们负责,假如房主刻意拖延,您得找我们负责,假如贷款政策有变,您得找我们负责,如果我们负责不好,您可以去建委投诉我们,再不解气,直接告上法院,您说我容易么?

致那些接了我们电话就不耐烦总觉得我们的问题太多的客户

在目前一线城市的中介中,各个公司自己内部的资源都是共享的,您说您买房子一个公司一个经纪人足够,非得找上一个加强连的经纪人围着您转您才满意,这我们不怪您,您可能觉得这是货比三家。

那我们给您打电话问您的需求也是很正常啊,您可能觉得老是问同样的问题烦,但是您找那么多人,他不问怎么给您提供服务?我们得像伺候主子一样伺候客户,谁让您是上帝呢?结果上帝还嫌伺候的人多,您说我容易么?

致那些总是想以低于市场价的钱购买房子的客户

这样的房子就算出现也轮不上你,这样的房子只会有两种后果:

1、业主发觉价格低了,涨价。

2、无数炒房客蜂拥而至,踏破业主门槛,每人手里拿着5万10万的就等着用钱砸死业主。

3、低于市场价就意味着有利润,这样的好事情根本轮不到自住性客户。

就算有时候碰到这样的房子,我们会兴致勃勃的第一时间告诉您,让您能多快就赶多快的过来,结果您慢条斯理的问我这问我那,我就搞不明白了,我是您的置业顾问。不符合您的需求我让您来看别人抢房子这种劳民伤财不利己的事我为了什么啊?

您不来也就罢了,还说这房子还是有点贵,要么就质疑人家房子是不是有什么问题,结果等人家卖了你在那摸着头皮悔恨不已,这都没什么,关键是不长记性,碰着第二次了又是那样。要实在不行给您盖个得了,您说我容易么?

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