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太抢手!宿迁园区4.3亿起拍地块已有6家报名,猜猜看都有谁?

2020-11-19 08:50:50    宿迁房产网【丫丫找房】     楼市热点     来源:宿迁房产网订阅号

土拍,楼市的风向标!

年初至今,宿迁楼市在一场又一场的地王轰炸中,多个板块迎来了“逆袭”。

犹如10月29日的那场年度土拍大战,主城、宿豫区、宿城新区均创下新高,各区域高价地块分别被华鸿、碧桂园、新城竞得。

这三大热门地块在土拍前夜已经有4-5轮报价,最高报价比起拍价高80元/㎡。其中新城10地块更是耗时近4小时经过179轮竞拍。

时隔不到一个月,相同的事件,似乎要在苏宿园区上演一番。

截止今晚,苏宿园区挂牌的重磅宝地GB96251住宅地块,已经有6家报名,最高报价44060.75万元,比起拍价(43060.752万元)高出1000万(195元/㎡)


而该地块将在本月20日进行土拍起拍楼面价4200元/㎡,提前两天已有6家近200元/㎡的报价,不禁让人发出疑问:此地块将会在未来领涨园区房价?

该地块东侧紧邻苏州外国语学校,距苏州公园约500米,以及未来的苏州街和园区综合体等利好,多家房企看中不无道理。

相较于园区今年已成交的住宅地块,如通银旭辉宸悦府,成交价594万元/亩(楼面价4458元/㎡),仅比GB96251地块起拍楼面价高258元/㎡。

而园区城投拿地的GB96224成交价506.8万元/亩(楼面价3041元/㎡),相较而言,已无可比性

从目前的6家报价情况来看,比10月底的那场出价更加“大手笔”,其中或许会有品牌房企的身影。

目前,已进驻宿迁的品牌房企有十几家,碧桂园,融创,通银,新城......而此地块的最终赢家将会是谁?期待后天战果。



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