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买房到底找不找中介?找好中介真太重要了!

2020-11-30 16:59:34    宿迁房产网【丫丫找房】     热文分享     来源:丫丫找房

为什么买房要找个靠谱的中介?

1、合法的房产经纪人让您更放心,避免被不法之徒蒙骗

现在二手房交易过程比较复杂,既要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续。

从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间,很多要求买卖双方同时在场,一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长,这期间如果没有经纪公司作担保,买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证。

2、房地产经纪人通常为客户提供一系列的咨询服务

帮助您了解购房的流程,甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,令客户的购房经历更顺利。

2、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富、更为及时

根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。其掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。

3、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉

能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。

4、房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您指导,避免您应情绪化而做出错误判断

为您联系安排看房,节省您的时间和精力。还可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。

正规的中介公司不单只是让你买房更加安全,房产中介还要花大量的时间为你挑选更适合你的房子,在你买房之前,他可能要陪你看房的次数甚至可能达到十几次,而当你签完合同后他还要帮你办理各种各样的手续。

房产中介其实是一种服务,就好比你去星巴克喝咖啡,一杯咖啡值那么多钱吗?当然不值,你是去那里享受服务,享受环境。所以买房还是找中介好!

而且中介可以帮助客户更快的申请贷款,而且通过中介申请贷款不仅额度更高,而且在利率方面还能享受一定的优惠。

 1.更多的贷款渠道,中介公司一般都合作很多家银行并且定期有银行培训,对接银行,机构的渠道更广。

 2.更了解贷款行情,能接触到最新的贷款动向,对贷款机构的风向有准确的把握。

 3.熟悉审批流程,申请有窍门 对每个贷款产品流程都很熟悉,可以在关键点上适当的优化,让客户更容易通过并且获取高额度。

4.贷款中介可以提升效率,效率比较高是因为对每个流程都很熟,可以让客户提前准备资料把握住每个节点,让客户只需要跟着操作。 

5.有明确的收费标准,中介都是靠收取费用产生利润的,但是正规的公司都有明确的收费标准,每个客户的资质不一样,办理的产品不同,需要的费用也不一样,明码标价比较放心。

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