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起拍价最高1500万元/亩!宿迁7宗地块挂牌出让

2020-12-01 10:34:55    宿迁房产网【丫丫找房】     楼市热点     来源:宿迁房产网订阅号

今天,宿迁7宗地块挂牌,5宗城镇住宅用地,1宗商服用地,1宗商务金融用地。总出让面积823.414亩,起始总价约58.86亿元

其中,位于老城区黄河南路的住宅地块2020(经)F宿城16,起始价最高,达约1500万元/亩!起拍楼面价约10277元/㎡

▶ 其次是位于骆马湖路洪泽湖路交汇处的住宅地块2020(经)F宿城15,起拍价约1000万元/亩,起拍楼面价约6818元/㎡!

目前主城区最高地价是华鸿09地块,起拍价约1000万元/亩,起拍楼面价约7000元/㎡,该地块成交单价1827万元/亩楼面价13700元/㎡

外,宿豫区、开发区也有住宅地块上新。

▶ 宿豫区2020(经)F宿豫07地块,起拍价约500万元/亩,起拍楼面价约3000元/㎡!

▶ 宿豫区2020(经)F宿豫08地块,起拍价约450万元/亩,起拍楼面价约3375元/㎡!

参考宿豫目前地王碧桂园06地块,起拍价约500万元/亩,起拍楼面价3000元/㎡,而成交价约661万元/亩,成交楼面价约3968元/㎡!

开发区2020(经)F经开区04地块,起拍价约700万元/亩,起拍楼面价约4200元/㎡.

本次挂牌地块均将在12月30日进行土拍!

具体挂牌地块信息如下:


以下是本次挂牌7宗地块详情

住宅地块编号:2020(经)F宿城16


地块位置:位于老城区,东至黄河南路、规划幼儿园、红十字眼科医院用地,南至规划道路,西至防护绿地、水环境监测中

地块面积:91245㎡(136.868亩)

规划用途:城镇住宅用地
起始价:约1500万元/亩(22500元/㎡)

起拍楼面价:约10227元/㎡

保证金:42000万元

总价:205301.25万元

容积率:1<容积率≤2.2

出让年限:70年

挂牌起止时间:2020年12月20日-12月30日

住宅地块编号:2020(经)F宿城15 


地块位置:位于市府新区,东至骆马湖路,西至农发行东巷、阳光花园用地,南至洪泽湖路,北至骆马湖路、阳光花园用地

地块面积:44190㎡(66.285亩)

规划用途:城镇住宅用地
起始价:约1000万元/亩(15000元/㎡)

起拍楼面价:约6818元/㎡

保证金:14000万元

总价:66285万元

容积率:1<容积率≤2.2

出让年限:70年

挂牌起止时间:2020年12月20日-12月30日

住宅地块编号:2020(经)F宿豫07


地块位置:位于宿豫区,东至珠江路,南至规划恒山路,西至松花江路,北至黄山路

地块面积:47437㎡(71.156亩)

规划用途:城镇住宅用地
起始价:约500万元/亩(7500.1元/㎡)

起拍楼面价:约3000元/㎡

保证金:8000万元

总价:35578.2244万元

容积率:1<容积率≤2.5

出让年限:70年

挂牌起止时间:2020年12月20日-12月30日

住宅地块编号:2020(经)F宿豫08


地块位置:位于宿豫区,东至长江路,南至中塑路,西至九龙江路,北至规划天柱山路

地块面积:61507㎡(92.261亩)

规划用途:城镇住宅用地
起始价:约450万元/亩(6750元/㎡)

起拍楼面价:约3375元/㎡

保证金:9000万元

总价:41517.225万元

容积率:1<容积率≤2.0

出让年限:70年

挂牌起止时间:2020年12月20日-12月30日

住宅地块编号:2020(经)经开区04


地块位置:位于宿迁经济技术开发区,东至规划支路、规划幼儿园,西至迎宾大道,南至西湖路,北至顺堤河、规划幼儿园

地块面积:140000㎡(210亩)

规划用途:城镇住宅用地
起始价:约700万元/亩(10500元/㎡)

起拍楼面价:约4200元/㎡

保证金:30000万元

总价:147000万元

容积率:1<容积率≤2.5

出让年限:70年

挂牌起止时间:2020年12月20日-12月30日


商服地块编号:2020(经)F宿城14


地块位置:位于老城区,东至居住小区,西至幸福路,南至洪泽湖路及居住小区,北至马陵路

地块面积:153033㎡(229.55亩)

规划用途:其他商服用地
起始价:约400万元/亩(6000元/㎡)

保证金:20000万元

总价:91819.8万元

容积率:1<容积率≤1.6

出让年限:70年

挂牌起止时间:2020年12月20日-12月30日

商务地块编号:2020(经)F宿城17


地块位置:位于宿城经济开发区西片区,东至道路,南至徐淮绿化带,西至西城大厦,北至公园绿地

地块面积:11529㎡(17.294亩)

规划用途:商务金融用地
起始价:约65万元/亩(974.9元/㎡)

保证金:300万元

总价:1123.9622万元

容积率:1<容积率≤2.0

出让年限:40年

挂牌起止时间:2020年12月20日-12月30日


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