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周报|新房备案环比下降14.31%!月底楼市热度回落!售楼处冷清

2020-12-01 10:42:22    宿迁房产网【丫丫找房】     楼市热点     来源:诸葛找房宿迁站

一、新房市场备案

据统计:宿迁市第48新房宿城区、宿城新区、经济开发区、洋河新区、湖滨新区住宅备案共计备案521套,环比下降14.31%,备案面积66844.19m²,其中经济开发区住宅备案279套,车位19个、宿城新区住宅备案40套,车位23个宿城区住宅备案183套,车位47个、湖滨新区住宅备案16套,车位1个、洋河新区住宅备案3套,其中宿城区金鹰花园项目以79套备案量排名全市第一。(宿豫区官网关闭,暂无数据)


二、宿迁二手房市场

二手房备案成交数据

宿迁市2020年第48二手房市场共计备案成交198套,总备案成交面积22422.88m²。宿城区住宅备案59套、宿城新区住宅备案25套、经济开发区住宅备案81套、洋河新区住宅备案17套、湖滨新区住宅备案16套。

宿城区

宿城新区

经济开发区

洋河新区、湖滨新区

三、二手房市场

据诸葛找房数据研究中心监测,截至20201129日,宿迁市二手房市场均价为11340/㎡,环比上周上涨1.68%,整体二手房保持平稳上涨,单日均价皆1万1朝上。

二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中10个区域中8个区域上涨,宿城区市场均价最高为12511元/㎡,环比上周上涨1.74%,洋河新区均价最低为5015元/㎡,环比上周下降1.72%。在涨降价方面,苏宿园区涨幅1.13%、泗阳县涨幅1.94%、宿豫区涨幅0.89%、经济开发区的市场价涨幅1.99%、宿城新区涨幅1.92%、泗洪涨幅1.46%、湖滨新区涨幅1.96%、沭阳县降幅1.10%。

二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年11月29日,宿城区3656套挂牌房源最多,环比下降1.85%、其次是经济开发区2564,环比下降6.08%、宿豫区2017套,环比下降15.54%、苏宿工业园区1826套,环比下降9.24%、宿城新区1686套,环比下降3.82%、泗洪(104套)、湖滨新区(154套)、泗阳(47套)、沭阳(35套)、洋河新区(9套)

二手房商圈涨降房源情况

上周商圈降价房源量TOP里宿豫万达商圈以21套降价房源量排名第一。

上周商圈涨价房源量TOP里经济开发区义乌商贸城商圈以11套涨价房源量排名第一。

二手房热门降价小区

监测表明,在最近一周里,降价房源量宿城区恒大华府商圈中恒大华府小区以6套排名第一,市场均价为9234元/㎡。

宿迁热门二手房TOP100









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