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宿迁1827万元/亩地王盘方案公示!大批房源将入市……

2021-01-16 09:25:02    宿迁房产网【丫丫找房】     楼市热点     来源:宿迁房产网订阅号

上个月,我们分享了宿迁7大纯新盘案名,到了2021年本周末,这些新盘动态已经全部更新:

¤ 刚刚,城区华鸿·清华名邸方案公示,共819套房高层+多层两类产品,代建6班幼儿园

¤ 新城、碧桂园、祥生等纯新盘动态更新 

清华名邸 方案公示

主城区楼面价13700元/㎡的华鸿·清华名邸项目方案公示:容积率2.0,打造3栋高层+9栋多层两类产品,共计819套房。

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项目范围:位于宿城区,东至运河路(36米),南至西湖路(36米),西至居住小区、马陵河路,北至居住小区、规划幼儿园。

用地面积:约47.2亩

用地性质:商住用地

总建面:8.7万㎡

住宅总户数:819户

产品类型:高层、多层

容积率:2.0

建筑密度:25.48%

绿地率:35%

机动车停车数量:地下700个+地上5个

项目东侧规划有400㎡商业

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清华名邸的多层住宅楼栋层高4/6/7/8F不等,高层17/24F。项目北侧规划一所代建6班幼儿园,占地面积3984㎡,建面2400㎡。

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代建6班幼儿园 效果图↑

该项目位于主城区核心位置,1827万元/亩的高地价曾轰动一时,丰富的配套资源以及北实小+钟吾初中的双学区优势,已经让部分买房者预定这里。

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盛悦天宸紧邻开发区发展大道,目前周边的新房高层均价都在8千3左右。

蓝湾雅居(均价8350元/㎡)、十里金樾(高层均价8379元/㎡)为邻,同样也在月亮湖商业中心的辐射圈,城南刚需上车机会又多了一个。

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综合前不久陆续公示的新城·云昱江山苑,碧桂园·豫樾天境,祥生·祥生府花苑等纯新盘方案,整理各盘的基本信息,以作参考。

碧桂园·豫樾天境

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项目楼面价3968元/㎡,总规划1670套房,包括高层+小高层2类产品,高层楼栋层高25/27F,小高层楼栋层高10/11F,以及一所建面5670㎡的18班制幼儿园。

周边在售新盘9千+元/㎡

华鸿沁和园(高层均价9130元/㎡)、碧桂园铂悦澜庭(洋房均价10618元/㎡)

幼儿园效果图↓

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新城·云昱江山苑

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项目楼面价5922元/㎡,总规划1321套房,包括高层+小高层+多层3类产品,以及一所建面4035㎡的12班制幼儿园。小区内部还有373.83㎡的商业区。

周边在售新盘均价约1.1万+元/㎡

中南紫云集(高层均价12659元/㎡)、钟吾正荣府(高层均价12300元/㎡)、中梁金科拾光里(在售洋房均价11660元/㎡)

幼儿园效果图↓

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祥生府花苑

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项目楼面价3472元/㎡,总规划2014套房,包括高层+小高层+多层3类产品,以及一所建面3917.72㎡的12班制幼儿园。

周边配套:规划黄浦江路幼儿园、宿豫第一实验小学等

附近在售新盘均价约9100元/㎡

和樾花园(高层均价9150元/㎡)、华地学府名都(高层均价9130元/㎡)

黄埔江路幼儿园 效果图↓

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七里新村(三期)

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项目位于洋河新区运河宿迁港区,楼面价850元/㎡共规划5栋11F小高,总计130套房,附近有洋北中心小学、洋北医院等配套。

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