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楼市生猛赶快上车!宿迁5月购房门槛再提高!

2021-05-24 11:38:32    宿迁房产网     楼市热点     来源:宿迁房产网订阅号

5月,宿迁楼市轰轰烈烈:

1、新房房价最高破27200元/㎡(←←戳此直达现场)

2、楼面价高于房价的土拍(←←戳此直达现场)

3、最高破21万的车位(←←戳此直达现场)

……小心脏有些受不了!

为了安抚你受伤的心灵,我们统计了宿迁各个板块5月最新的购房门槛及月供,且看且买且珍惜。

在这8个板块中,我们挑选出每个板块有代表性的近期在售或即将加推的楼盘,按其目前在售的最小户型来计算各个板块的购房门槛

注:表格中提供的具体楼栋、加推时间、户型建面以及具体每个房源的备案价,仅供参考,最终请以对应楼盘发布的信息为准。

宿迁天铂,5月1日,已加推1#2#高层在售,建面范围117-142㎡,最小建面约117㎡,高层备案均价11183元/㎡总价约131万,首付3成约39万。

建面约117㎡户型图↓

宿迁天铂周边情况简介:

自带爱琴海购物中心、星级会所,小区配备常温泳池、儿童乐园。西侧200米就是宿迁市第一人民医院(三甲)、恒茂商业广场。周边2公里覆盖马陵中学、南京师范大学附属中学城北路校区、古黄河运河风光带等配套。

今年3月15日,我们探过宿迁天铂的楼盘,给它拍了很多好看“素颜照”,并整理成文——其中户型图、样板间实拍、周边详细配套介绍都有,戳此→→快速直达文章

中南紫云集1#3#高层在售,所剩房源不多,建面范围108-129㎡,最小建面约108㎡。高层备案均价12659元/㎡总价约137万,首付3成约41万。

另外,5月22日已加推:

14#11层洋房,建面约125㎡,共44套,洋房备案均价13789元/㎡;

15#16#6层洋房,建面约139㎡,共48套,多层销售备案均价14507元/㎡;

此次加推没有高层。需要上车的朋友们,抓紧时间。


建面约108㎡户型图↓

中南紫云集周边情况简介:

开车只需一首歌的时间就可到达吾悦广场北侧2.5公里就是酒都公园;北侧紧邻宿城区市民服务中心儿童医院;西侧靠近南师附中黄海路分校;

项目打造TED社区——自带7000㎡阳光大草坪;Z剧场设廊架休憩区域、下沉卡座、环跑道等活动设施;更有长者俱乐部专属区域,包含树池座椅、台阶坡道、对弈桌、适宜老人的健身器材。


需要重点关注的是,中南紫云集南侧紧邻宿城新区“地王”,楼面价达到了5922元/㎡东侧就是经开区“地王,楼面价6528元/㎡,这两个地块后期房价估计不低。

通银旭辉宸悦府,在售楼栋6#高层即将清栋,建面115-133㎡,最小建面约115㎡。高层备案均价12448元/㎡总价约143万,首付3成约43万。

建面约115㎡户型图↓


通银旭辉宸悦府周边情况简介:

南侧约1.5公里是苏州外国语学校,约600米是中国科学院幼儿园;东北侧约1.8公里是宿迁现代实验学校、2.5公里是宿迁中学;东侧1.7公里是吉的堡幼儿园;北侧2公里树人学校

树人学校——“挤破头”的地儿;“老牌”宿迁中学不用多说——一个字“稳”。

周边2公里覆盖工商银行、江苏银行支行和民丰银行、农行、中行ATM;处于通湖大道青海湖路交界处,驾车11分钟到达宿城区便民中心、宿迁市儿童医院、吾悦广场(在建);约21分钟车程到达宝龙、金鹰

奥园誉湖书院,5月底加推13#高层,共计216套,建面99-136㎡,最小建面约99㎡。高层备案均价7661元/㎡总价约76万,首付3成约23万。

建面约99㎡户型图↓


奥园誉湖书院周边情况简介:

南侧与钟吾国际学校一路之隔,1.2公里是奥体中心,8分钟车程到达宿迁第一人民医院(三甲);西北角就是宿迁市第一实验小学;东侧2公里就是三台山国家森林公园。介于迎宾大道发展大道之间,20分钟车程到达宝龙、金鹰

恒峰御江山,在售楼栋12#13#17#18#高层,建面112-140㎡,最小建面约112㎡。高层备案均价6631元/㎡总价约74万,首付3成约22万。


建面约112㎡户型图↓


恒峰御江山周边情况简介:

位于宿豫区开发大道江山大道交汇处,地理位置十分优越,环境优美。罗桥农贸市场、高新区人民医院、高新区中心实验小学正在规划建设中。项目紧邻高新区行政中心管委大厦,聚合高端酒店、购物广场、大型超市、时尚街区、商务公寓、品质住宅的50万平米综合建筑群,打造宿迁财智的繁华新地标。

宿520土拍战报”显示:宿豫区板块最新地王,楼面价8538元/㎡。万科拿下。

逸品尚居,预计6月中旬加推12#16#高层,共266套,建面125-151㎡,最小建面约125㎡。高层备案均价7422元/㎡总价约93万,首付3成约28万。

建面约125㎡户型图↓


逸品尚居周边情况简介:

位于人民大道环城南路交汇处,西侧为世纪大道。驾车向北6分钟到达钟吾医院;11分钟到达宿迁汽车总站8分钟可达义乌商贸城4公里范围内覆盖体育馆、淮海技师学院、世界之窗、经开区管委会、淮海建材城、中青家居等配套。

“宿迁520土拍战报”显示:经开区板块最新地王,楼面价8384元/㎡。建发拿下。


绿城梨园湾小镇,5#高层在售,建面128㎡,最小建面约128㎡。高层备案均价8100元/㎡总价约104万,首付3成约31万。


建面约128㎡户型图↓


绿城梨园湾小镇周边情况简介:

位于宿豫区梨园湾风景区。距离宿迁高铁东站(在建)直线距离约1公里;距京东产业园1.2公里;驾车10分钟即可到达宿豫区政府;3公里范围内覆盖京东智慧城南京外国语学校、玉泉山路小学/初中等商业及教育配套。

绿地宿迁城际空间站,预计11月加推,楼栋待定,建面区间117-145㎡,最小建面约117㎡。高层备案均价7164元/㎡总价约84万,首付3成约25万。


建面约117㎡户型图↓

绿地宿迁城际空间站周边情况简介:

位于高铁商务区宿迁高铁东站(在建)相邻;将引入铂骊酒店、G-super进口商品超市、创科中心、缤纷街区、服务式公寓等业态,满足商办和居住的吃喝玩乐购一站式消费需求。

5月份宿迁各个板块最新的购房门槛及月供——

总价从74到143万,首付从22到43万,月供从2744到5288元,每个板块楼盘目前的上车门槛已经整理完毕,按需取用。

你在购房的过程中还遇到过哪些问题,欢迎给我们留言,或者扫描文末二维码加入我们的购房交流群共同探讨。

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