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宿迁4家楼盘爆出消息!经开区又一纯新盘规划曝光!

2021-07-21 11:11:22    宿迁房产网     楼市热点     来源:宿迁房产网订阅号

7月的宿迁楼市似乎不太热。预计本月开盘、加推的项目,开盘时间一延再延。有的悄咪咪的就开了。

沉寂了二十天的宿迁楼市又热闹起来了。

今日,宿迁楼市有四家楼盘传出消息。

  • 卓越·华耀时代本周末(7月25日)加推,推出409套房源,高层建面约113-125㎡,备案均价8300元/㎡;洋房建面约118-130㎡,备案均价9393元/㎡。

  • 卓越开发区又一纯新盘樾宸苑规划曝光,共计1376户,以高层和洋房为主,还配备幼儿园。

  • 湖滨新区恒大·湖山半岛价格曝光,7#、13#高层备案均价9000元/㎡,共备案200套。

  • 宿城新区中南·紫云集本周六(7月24日)加推,4#高层,108-129㎡,备案均价12659元/㎡,12#小高层125平,备案均价13789元/㎡;17#洋房139平,备案均价14507元/㎡,共计219套。

01

7月25日卓越·华耀时代加推

卓越·华耀时代,已定于本周末(7.25)加推。

本次加推1#、11#、12#、28#高层,建面约113-125㎡,备案均价8300元/㎡;8#、31#洋房,建面约118-130㎡,备案均价9393元/㎡,共计409套。预约、验资,双99折。

项目效果图

高层建面约118㎡三室两厅两卫:


高层建面约125㎡三室两厅两卫:


洋房建面约118㎡三室两厅两卫:


洋房建面约130㎡四室两厅两卫:


卓越·华耀时代以2.0容积率,约35%绿化率打造约28万方城市人居范本,项目自带商业与幼儿园等。

项目西侧是发展大道和富康大道,向南是高铁站,向北是金鹰商圈、宝龙商圈。

 

02

 容积率2.0,卓越又一力作规划出炉

昨日,宿迁自然资源和规划官网公布了G宿城08地块的项目规划。据悉,此项目是卓越在经开区又一力作--樾宸苑。

据规划显示,项目拟建8栋18-25层高层、15栋3-11层洋房住宅以及幼儿园等相关配套。

 

项目位于宿城经济开发区南片区,东至规划便民路西侧空地,南至企业用地、幼儿园用地,西至规划道路、幼儿园用地,北至南京路绿化带。属于高铁商务区板块。

该地块位于开发区南京路南,距宿迁高铁站约1.6公里。距宿迁第一高级中学(建设中)约2公里,周边还有宿迁中学三棵树分校、中青广场、淮海建材城、世界之窗等。

 

今年1月份,G宿城08地块,经88轮报价,最终被恒力以总价4.35亿元拿下,楼面价3045元/㎡,溢价率40%。

项目规划用地性质为居住用地,用地面积约 71433平方米,容积率2.0,绿地率35.05%。


樾宸苑拟建总建筑面积约19.37万㎡,共计1376户,项目总规划机动车停车位1429辆。项目主要建设内容为高层住宅、洋房住宅、幼儿园、配套用房、地下车库及其他配套设施。

项目效果图:

 

幼儿园效果图:

 

03

湖滨新区精装房均价9000元/㎡


恒大·湖山半岛7#、13#高层价格曝光,精装房均价9000元/㎡,建面约76.15-129.02㎡,销售单价8299-9499元/㎡,共计200套房源。

一房一价表:

据悉,恒大湖山半岛目前在售8#12#高层,建面约85-93-120-132㎡,均价9000元/㎡,享受95折折扣。

8#建面约84㎡两室两厅一卫


8#建面约94㎡三室两厅一卫


12#建面约118㎡三室两厅两卫


12#建面约132㎡四室两厅两卫

恒大湖山半岛,项目南至霞辉路,北至新站路,东至迎宾大道,西至规划道路,总占地面积约14.74万方,总建筑面积约29.48万方,容积率2.0,整体规划28栋住宅,2栋物业用房,1栋幼儿园,1栋会所。

 

湖滨新区的配套在不断完善。

  • 教育方面:湖滨新区与钟吾国际学校开展合作办学;

  • 商业方面:奥特莱斯、居然之家、盒马生鲜已成功签约;

  • 医院方面:京东健康与湖滨新区成功签约,在湖滨新区核心区计划共同打造一家特色的公立医院,预计2年内建成使用。


04

中南·紫云集本周加推219套房源

中南·紫云集定于本周六7月24日加推,4#高层,108-129㎡,备案均价12659元/㎡,12#小高层125平,备案均价13789元/㎡;17#洋房139平,备案均价14507元/㎡,共计219套。

据悉,中南·紫云集目前在售1#8#高层60套左右,建面约108㎡-129㎡,均价12659元/㎡。


中南·紫云集位于宿城新区吉林路与渤海路交汇处(儿童医院南200米)。临近青海湖路、西湖路、迎宾大道,是中南在宿迁的首个项目。



小区采用健康TED社区科学规划,带来现代化的生态设计,构建互动式的沉浸体验空间,汇集森系园林景观,塑造城芯森氧健康住区。


 

文章来源:宿迁房产网订阅号

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