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盯紧!紧邻实小+前景+保值,宿迁的下一轮房价制高点在这!

2022-05-05 17:37:02    宿迁房产网     楼市热点     来源:宿迁房产网订阅号


五一小长假,宿迁的楼市躁起来了,各种暖场蜂拥而来!

今天,我得到消息,主城中心红盘清华名邸公开实体样板间,推出买房送车等多项福利活动,吸引了一批买房人的关注。

那么,清华名邸现场人气如何?实体样板间到底有哪些亮点?跟随我的脚步一起来看看吧!


 直击!实体样板间首次亮相,买房人排队参观


早上,我来到清华名邸营销中心,停车场已经塞满了车辆。

售楼处内部更是一番热闹的场景。整个售楼处人头攒动,销售在热情奔走。

洽谈区、沙盘区等不同空间内,随处可见销售一人接待多位购房者,为大家一一讲解。

我在现场看到,不少买房人拖家带口过来参观,为了买房,真的是全家总动员了!

活动现场,项目推出五一嘉年华活动,将人气推到高峰。

除了购房送车的重头戏之外,项目还推出万元购物打卡点赞送、万元家电打卡抽等特惠活动,在乐队show助兴下,现场气氛热烈!

此外,清华名邸也公开了2大实体样板间,吸引了众多买房人排队参观。

总的来说,这两大户型虽小,但各个功能区间配置齐全,更重要的是,业主可根据需求自由发挥,打造灵活百变空间。

78㎡:两室两厅一卫↓

如果你有陪读的需求,78㎡小户型绝对游刃有余。

该户型不仅价格亲民,各项生活需求一应俱全。南向主卧阳光充足,北向可设置儿童房,保证户型通透的同时,也让生活井然有序。

户型装修参考方案一↓

当然,三口之家,在78㎡户型也能安放生活。

在基础之上,业主可优化厨房空间,将u形厨房升级成L形厨房,直接和餐客厅连通,增加户型中间动区的视野空间。

与此同时,原先的客厅可升级改造为南向次卧,提升整体户型的利用率。

户型装修参考方案二↓

78㎡实体样板间实景如下:


82㎡:两室两厅一卫↓

如果你是单身高级白领,82平户型将满足一切高阶生活。

边户带来充沛的阳光滋润,主卧大套房私享,酒吧台的定制,带来极致的都市生活享受。

户型装修参考方案一↓

如果想要改善升级的三口之家,82平户型也能统统搞定。

南向开间设计成主卧和儿童房,北向设计成小业主专用书房,动静分离,给孩子带来更安静的学习环境。这里还能打造一方衣帽间,女主人的品质在这里得到满足。

户型装修参考方案二↓

当然三口之家,如果想要户型通透的话,82平也可以进一步升级。客厅和阳台直接贯通,既能保证客厅的空间视野,也能打造小3房兼顾户型的实用性。

户型装修参考方案三↓


82㎡样板间实景如下:

品质升级!主城芯稀缺低密社区!


从现场我们了解到,清华名邸是主城难得的低密好房,从社区配置、细节打造等多维度出发,进一步打造进阶品质生活。

首先,强大的品牌背书,产品才能稳健!

清华名邸是由华鸿嘉信集团在宿迁打造的第五座高端产品。

华鸿具有“房地产开发企业一级资质”,已在全国30多座城市打造了150多个嘉年华项目,为15万个家庭70万业主提供了高品质生活,连续五年蝉联中国百强房企。

深耕宿迁10年,华鸿先后开发了十里春风、琼华佳苑、珑璟园、沁和园等项目,品质已获得宿迁买房人的认可。由品牌房企打造的房子,品质才更能打,交付也更稳健!

其次,主城难得低密住区,十分稀缺!

清华名邸高品质从一开始就奠定了。

据悉,项目容积率仅为2.0,是主城在售楼盘中容积率最低的小区,非常稀缺,也益发珍贵。

超低容积率下,项目打造洋房和高层两种产品,高层只有3栋房源。以更宽阔的楼间距,更大面积的花园空间,进一步升级小区改善居住品质。

再有,把控细节,打造“高浓度”品质盘!

作为主城中心稀缺低密产品,华鸿拿出最大诚意,把控细节,打造“高浓度”品质盘。

在建筑设计上,清华名邸更加注重人与建筑、建筑与环境的关系,采用新亚洲现代设计风格,无论是品质还是观感都非常优秀,在周边也具有相当高的辨识度。

景观上,项目五重式归家礼遇,打造了“一轴、八园”的智慧树智能成长型学区景观系统。

社区内部,配置儿童娱乐空间,轻运康养区、亲子露营场地,植物学院、四季果园区、国学互动区、林下阅读空间等多个组团,在满足社区成员日常生活需求之时,还更关注0-12岁儿童的健康成长。

公区上,采用精装入户大厅、酒店大堂式候梯厅,仪式感和实用性直接拉满。

细节上,运用断桥隔热铝合金LOW-E中空玻璃,不惜大手笔让业主生活更静谧更有品质感。

安保上,智能化的门禁、社区云监控、云可视对讲、电子巡更系统等六大安防系统,24小时捍卫业主居家安全。

主城中心!名校加持!首期房款2万入住价格太香

除了产品优势之外,清华名邸位于主城核心地段,坐拥各项中心资源,满足一切生活所需。

商业上,项目自带商业,足不出户满足日常所需。周边更拥有中央商场、人民商场、金鹰广场、宝龙广场等商业中心环伺,顶配商业配置直接拉满。

教育上,项目名校环伺,单单从推广名就能感受到教育实力。项目自带幼儿园,一街之隔就是宿迁市实验小学,周边不远处就是钟吾中学,可满足3-15岁义务教育阶段头部教育资源。(注:具体学区划分以交付后教育部门政策为准)

环境上,项目比邻运河畔,洪泽湖路运河桥桥头公园举步即至,为业主构建一方健康生态氧吧,后疫情时代,不可复制的自然环境更显得弥足珍贵。

除此之外,清华名邸还有一大杀手锏就是以小户型带来低总价的亲民买入门槛。

要知道,主城中心名校二手房价格一直居高不下,普遍的占位了2万+/㎡,且多以大户型为主,小户型极为稀缺。

数据来源安居客

在一众高房价包围圈,紧邻宿迁实小的清华名邸主打小户型,就显得难能可贵,算的上“限量级”的存在。

当下,清华名邸进一步让利买房人,推出首期房款2万,买房送车的钜惠活动,自然更吸引自住者和投资客的关注。


综合来看,地处主城中心又有名校加持的清华名邸差异化竞争,打造主城小户型低总价房源,在市场中开辟了一条新赛道,很有竞争优势,值得买房人关注。

更多产品细节,也欢迎到清华名邸实地参观。

文章来源:宿迁房产网订阅号

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