国企托底！刚刚，宿迁9宗地块成交！

刚刚，宿迁集中土拍成交9宗地块，经开区3宗、宿城区1宗、宿豫区1宗、洋河新区4宗，毫无悬念9宗地块全是由国企托底，底价成交。

2022（经）B开发区01地块和2022（经）B宿城01地块由宿迁市高铁路建设发展有限公司竟得。

2022（经）B开发区02地块和2022（经）B开发区03地块由宿迁市开源置业有限公司竟得。

宿豫02地块和洋河新区4宗地块由宿迁市隆城置业有限公司拍得。

2022（经）B宿豫01安置地块由宿迁城开建设集团有限公司拍得。

2022（经）B开发区01

2022（经）B开发区01

地块位置：东至富康大道，西至仓储物流中心项目用地、规划幼儿园，南至北京路，北至深圳路、规划幼儿园。

地块面积：71194㎡（106.791亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.3

起始价：98247.72万元

起拍单价：12000元/㎡（920万/亩）

成交价：98247.72万元

成交楼面价： 6000元/㎡

竟得企业：宿迁市高铁路建设发展有限公司

2022（经）B开发区02

2022（经）B开发区02

地块位置：东至湖州路、规划幼儿园，西至迎宾大道，南至厦门路、规划幼儿园，北至浦东路。

地块面积：73405㎡（110.108亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.5

起始价：88086万元

起拍单价：12000元/㎡（800万/亩）

成交价：88086万元

成交楼面价：4800元/㎡

竟得企业：宿迁市开源置业有限公司

2022（经）B开发区03

2022（经）B开发区03

地块位置：东至支路，西至人民大道，南至白领公寓项目用地，北至东吴路绿化带。

地块面积：6854㎡（10.281亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.3

起始价：6169.0112万元

起拍单价：9000.6元/㎡（600万/亩）

成交价：6169.0112万元

成交楼面价：3913元/㎡

竟得企业：宿迁市开源置业有限公司

2022（经）B宿城区01

2022（经）B宿城区01

地块位置：东至通湖大道，南至清水河，西至居住用地，北至微山湖路。

地块面积：71705㎡（107.558亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.3

起始价：86046万元

起拍单价：12000元/㎡（800万/亩）

成交价： 86046万元

成交楼面价：5217元/㎡

竟得企业：宿迁市高铁路建设发展有限公司

2022（经）B宿豫02

2022（经）B宿豫02

地块位置：东至西楚大道，南至金色家园，西至黄浦江路，北至五台山路

地块面积：120283㎡（180.425亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.5

起始价：140731.11万元

起拍单价：11700元/㎡（780万/亩）

成交价：140731.11万元

成交楼面价：4680元/㎡

竟得企业：宿迁市隆城置业有限公司

2022（经）B宿豫01

2022（经）B宿豫01地块由宿迁城开建设集团有限公司竟得，此地块为安置地块，建成后全部由政府回购，回购均价6250元/平方米。

2022（经）B宿豫01

地块位置：东至空地，南至泰山河绿地、规划幼儿园，西至张家港大道绿化带，北至项王东路绿化带、规划幼儿园。

地块面积：125400㎡（188.1亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.2

起始价：28215万元

起拍单价：2250元/㎡（150万/亩）

成交价：28215万元

成交楼面价：1023元/㎡

竟得企业：宿迁城开建设集团有限公司

2022（经）B洋河01

2022（经）B洋河01

地块位置：东至秋实路，西至人和路、规划幼儿园及洋河上郡，南至发展大道、规划幼儿园及洋河上郡，北至新城大道。

地块面积：56402㎡（84.603亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.2

起始价：23688.84万元

起拍单价：4200元/㎡（280万/亩）

成交价：23688.84万元

成交楼面价：1909元/㎡

竟得企业：宿迁市隆城置业有限公司

2022（经）B洋河02

2022（经）B洋河02

地块位置：东至秋实路，西至人和路，南至春晖路，北至发展大道。

地块面积：44749㎡（67.124亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.2

起始价：18795.0275万元

起拍单价：6150元/㎡（280万/亩）

成交价：18795.0275万元

成交楼面价：1909元/㎡

竟得企业：宿迁市隆城置业有限公司

2022（经）B洋河03

2022（经）B洋河03

地块位置：东至秋实路及规划幼儿园，西至人和路，南至春华路及规划幼儿园，北至春晖路。

地块面积：39226㎡（58.839亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.0

起始价：16474.92万元

起拍单价：4200元/㎡（280万/亩）

成交价：16474.92万元

成交楼面价：2100元/㎡

竟得企业：宿迁市隆城置业有限公司

2022（经）B洋河04

2022（经）B洋河04

地块位置：东至梦都大道，西至空地，南至江山春晓，北至梅香街。

地块面积：28919㎡（43.379亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.0

起始价：12145.98万元

起拍单价：4200元/㎡（280万/亩）

成交价：12145.98万元

成交楼面价：2100元/㎡

竟得企业：宿迁市隆城置业有限公司

文章来源：宿迁房产网订阅号