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意料之中!宿迁土拍7宗地块底价成交!1宗流拍……

2022-09-22 17:21:59    宿迁房产网     楼市热点     来源:宿迁房产网订阅号


刚刚,宿迁集中土拍成交7宗地块,4宗涉宅地块,分布在湖滨新区1宗,开发区1宗,宿城区1宗,宿豫区1宗;3宗商业地块,分布在湖滨新区2宗、宿豫区1宗。

7宗地块全部底价成交。

2022(经)C宿豫04地块因无人报价未成交。

本次土拍除2022(经)宿豫03地块被宿迁广恒置业有限公司竟得;2022(经)宿城03地块由宿迁市隆发置业有限公司,此公司目前查询不到相关信息;其他地块均由国企托底。

2022(经)C宿城02

2022(经)C宿城区02

地块位置:东至闻涛路,南至宿支路,西至城北路,北至空地。

地块面积:71690㎡(107.535亩)

规划用途:城镇住宅用地

容积率:1<容积率≤2.2

起始价:75275.2169万元

起拍单价:10500.1元/㎡(700万/亩)

成交价:75275.2169万元

成交楼面价: 4773元/㎡

竟得企业:宿迁市隆发置业有限公司

宿迁市隆发置业有限公司竟查询不到公司信息。

2022(经)C宿豫03

2022(经)C宿豫03

地块位置:东至九龙江路,南至广博丽景湾小区,西至广博丽景湾小区,北至黄山路。

地块面积:21053㎡(31.58亩)

规划用途:城镇住宅用地

容积率:1<容积率≤2.0

起始价:14210.9855万元

起拍单价:6750.1元/㎡(450万/亩)

成交价:14210.9855万元

成交楼面价:3375元/㎡

竟得企业:宿迁广恒置业有限公司

此地块竞得人须建设约6000平方的人才保障房,销售对象为宿豫区高精人才,且竞得人须自持5年以上,即自领取预售许可证后5年内不得出售。

2022(经)C宿豫04

2022(经)C宿豫04

地块位置:东至规划道路,南至育才东路,西至宿豫大道,北至九华山路。

地块面积:69788㎡(104.682亩)

规划用途:城镇住宅用地

容积率:1<容积率≤2.0

起始价:41872.8万元

起拍单价:6000元/㎡(400万/亩)

竟得企业:未成交

2022(经)C宿豫05

2022(经)C宿豫05

地块位置:东至空地,南至S324省道,西至268省道,北至空地。

地块面积:3977㎡(5.966亩)

规划用途:商业/零售商业用地

容积率:容积率≤0.6

起始价:5966.017万元

起拍单价:15001.3元/㎡(1000万/亩)

成交价: 5966.017万元

竟得企业:宿迁城开建设集团有限公司

2022(经)C开发区04


2022(经)C开发区04

地块位置:东至开源金桂生活广场、开源金桂幼儿园、开源金桂花园项目,西至规划支路,南至开源金桂花园项目,北至苏州路、开源金桂幼儿园项目。

地块面积:58107㎡(87.161亩)

规划用途:城镇住宅用地

容积率:1<容积率≤2.0

起始价:13074.075万元

起拍单价:2250元/㎡(150万/亩)

成交价:13074.075万元

成交楼面价:1125元/㎡

竟得企业:宿迁市开源置业有限公司

此地块为安置房项目,建成后由政府回购,回购均价 4000 元/平方米

2022(经)C湖滨02

2022(经)C湖滨02

地块位置:东至发展大道,西至郁金香路,南至金柳路,北至榉树路。

地块面积:74992㎡(112.488亩)

规划用途:城镇住宅用地

容积率:1<容积率≤2.2

起始价:65243.04万元

起拍单价:8700元/㎡(580万/亩)

成交价:65243.04万元

成交楼面价:3955元/

竟得企业:宿迁市瀚宏房地产置业有限公司

2022(经)C湖滨03

2022(经)C湖滨03

地块位置:东至迎春大道,南至银桂路,西至项目用地,北至空地。

地块面积:14107㎡(21.161亩)

规划用途:商业/其他商服用地

容积率:0.3<容积率≤1.5

起始价:2538.9779万元

起拍单价:1799.8元/㎡(85万/亩

成交价:2538.9779万元

竟得企业:宿迁市骆马湖房地产置业有限公司

2022(经)C湖滨04

2022(经)C湖滨04

地块位置:东至迎春大道,南至玉兰路,西至项目用地,北至银桂路。

地块面积:38572㎡(57.858亩)

规划用途:商业/其他商服用地

容积率:0.3<容积率≤1.5

起始价:6942.96万元

起拍单价:1800元/㎡(120万/亩)

成交价:6942.96万元

竟得企业:宿迁市骆马湖房地产置业有限公司

文章来源:宿迁房产网订阅号

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