2022年度土拍收官!11宗地块揽金达67.5亿！

今天，宿迁2022年度土拍正式收官，11宗地块，均低价成交。

宿迁市隆城置业有限公司竟得宿迁学院南侧3宗地块；江苏蓝拓置业有限公司竟得宿豫汽车东站地块；宿迁豫建开发建设集团有限公司竟得燕山路初中北侧地块和祥生东方樾北侧地块，共2宗；宿迁天铭置业有限公司竟得开发区古楚公园地块；宿迁市景城房地产开发有限公司竟得宿城龙河地块；湖滨渔业风情地块八被宿迁市恒宏房地产置业有限公司竟得；湖滨霸王蟹地块被宿迁市黄墩湖事业发展有限公司竟得；宿迁市胥城开发建设有限公司竟得宿豫曹集地块。

宿迁学院南侧地块一

2022（经）H宿城09

地块位置：东至空地，南至规划支三十路，西至规划路，北至规划学院路。

地块面积：94775㎡（142.163亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.4

起始价：120838.125万元

成交单价：12750元/㎡（850万/亩）

成交楼面价：5312.5元/㎡

竟得单位：宿迁市隆城置业有限公司

宿迁学院南侧地块二

2022（经）H宿城10

地块位置：东至绿地，南至下相路、公园用地，西至规划路，北至规划支三十路、社区用地。

地块面积：139026㎡（204.039亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.4

起始价：173433.15万元

成交单价：12750元/㎡（850万/亩）

成交楼面价：5312.5元/㎡

竟得单位：宿迁市隆城置业有限公司

宿迁学院南侧地块三

2022（经）H宿城11

地块位置：东至黄河路，南至下相路，西至规划华夏大道，北至规划支三十路。

地块面积：121334㎡（182.001亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.4

起始价：154700.85万元

成交单价：12750元/㎡（850万/亩）

成交楼面价：5312.5元/㎡

竟得单位：宿迁市隆城置业有限公司

燕山路初中北侧地块

2022（经）H宿豫08

地块位置：东至西楚大道，南至规划道路，西至黄浦江路，北至天山路。

地块面积：93121㎡（139.682亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.5

起始价：97777.05万元

成交单价：10500元/㎡（700万/亩）

成交楼面价：4200元/㎡

竟得单位：宿迁豫建开发建设集团有限公司

祥生东方樾北侧地块

2022（经）H宿豫09

地块位置：东至扬子江路，南至规划育才东路，西至规划道路，北至九华山路。

地块面积：68351㎡（102.527亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.0

起始价：41011.2835万元

成交单价：6000元/㎡（400万/亩）

成交楼面价：3000元/㎡

竟得单位：宿迁豫建开发建设集团有限公司

宿豫汽车东站地块

2022（经）H宿豫10

地块位置：东至华夏现代城，南至加油加气站、和樾花园，西至江山大道，北至燕山路。

地块面积：39878㎡（59.817亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.5

起始价：23927.1988万元

成交单价：6000元/㎡（400万/亩）

成交楼面价：2400元/㎡

竟得单位：江苏蓝拓置业有限公司

宿豫曹集地块

2022（经）H宿豫11

地块位置：东至西大街路，南至繁荣路，西至希望路，北至府前路。

地块面积：37749㎡（56.624亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤1.6

起始价：2831.175万元

成交单价：750元/㎡（50万/亩）

成交楼面价：469元/㎡

竟得单位：宿迁市胥城开发建设有限公司

注：2022（经）H宿豫11：安置房项目用地，建成后全部由政府回购，回购均价3800元/平米。

开发区古楚公园地块

2022（经）H开发区11

地块位置：东至空地，西至富民大道，南至树仁河，北至平江路。

地块面积：30358㎡（45.537亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.0

起始价：18215.1036万元

成交单价：6000元/㎡（400万/亩）

成交楼面价：3000元/㎡

竟得单位：宿迁天铭置业有限公司

宿城区龙河地块

2022（经）H宿城12

地块位置：东至香港路，南至长春路，西至潘山大道，北至347省道南侧空地。

地块面积：75092㎡（112.638亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤1.8

起始价：9011.04万元

成交单价：1200元/㎡（80万/亩）

成交楼面价：667元/㎡

竟得单位：宿迁市景城房地产开发有限公司

湖滨渔业风情村地块八

2022（经）H湖滨05

地块位置：东至迎宾大道，南至渔火路，西至渔港路，北至项目用地。

地块面积：70390㎡（105.585亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤1.8

起始价：31676.2039万元

成交单价：4500元/㎡（300万/亩）

成交楼面价：2500元/㎡

竟得单位：宿迁市恒宏房地产置业有限公司

注：2022（经）H湖滨05：竞得人须无偿代建约6102平方米基层社区服务中心。

湖滨霸王蟹地块

2022（经）H湖滨06

地块位置：东至空地，南至现状道路，西至宿黄线，北至空地。

地块面积：38667㎡（58.001亩）

规划用途：商业/其他商服用地

容积率：1＜容积率≤1.0

起始价：1740.015万元

成交单价：450元/㎡（30万/亩）

成交楼面价：450元/㎡

竟得单位：宿迁市黄墩湖事业发展有限公司

文章来源：宿迁房产网订阅号