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来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院如果要说这几年哪些地产岗位最火，运营一定是其中之一。现在的房企，不说自己重视运营，似乎都不好意思跟同行聊天了。一些房企将运营上升到战略层面，运营部门自然也成为大boss的左膀右臂，整个部门自上而下都倍有面儿。不过，也有地产人反映，别以为运营风光无限，其实在不同房[阅读全文]
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来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院面对疫情冲击和市场下行，各大房企普遍下调了2020年的业绩目标，甚至有房企预期今年规模增速可能录得负增长。可是，有一家房企依然不改2017年就喊出的“千亿目标”！不下调既定目标的底气，来自销售的强劲恢复。虽然不可避免地受到了疫情的冲击，该房企今年前2月累计实现的[阅读全文]
来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院日前，国家统计局发布了《2019年农民工监测调查报告》，其中有几个数字让明源君颇为感慨。报告显示：1、农民工平均年龄为40.8岁，比上年提高0.6岁；2、50岁以上农民工占比为24.6%，比上年提高2.2个百分点，五年来占比逐年提高；3、16—30岁农民工占比为[阅读全文]
来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院住宅项目的整体均价对营销来说至关重要，也难以确定，非常考验地产营销人的功力。想要让项目卖得又快又好，我们需要充分理解产品成本、房地产价格和消费者感受三者之间的关系。 产品成本是定价的下限，定价低于成本开发商就要亏本；而消费者对产品价格的感受是上限，房价[阅读全文]
最近网红直播卖房异常火热，不知道有没有让大家想起，疫情期间被要求直播和拍短视频的惨痛经历？2020年，对地产行业来说注定是不平凡的一年。受限于外部环境限制，线上流量迎来了再次爆发，如果说以前线上营销是线下的补充，那今后说占据半壁江山也不为过。 说起线上营销，就不得不提微信。像微信拓客这些说[阅读全文]
来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院4月份，百强房企的销售额已经超过去年同期。5月份，全部房企的销售额也将超过去年同期。 可是，不少地产人却跟明源君说：日子依然难过！因为工资缩水了。有些地产人，甚至失去了工作。这，固然有疫情冲击的因素，今年的商品房销售大概率会较去年下滑7%左右，市场萎缩[阅读全文]
来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院前不久，央行出了一份调研报告《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》。从当前掌握的资料看，这是目前国内关于城镇居民资产负债情况最为完整、详实的调查之一。报告的有些结论与大众的普遍认知一致，比如我国城镇居民家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成；财富更多地集[阅读全文]
来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院经过一段时间的沉寂，最近土地市场又火了，而且是越来越火。而因为一些政策的出台，和市场的变化，拿地的逻辑也在发生一些改变。如果不了解这些改变，就一头冲进去，很可能就会犯错误。下面，明源君就来说说这些改变……在经济发达地区拿地要想着整个城市群的客户而不仅仅是本市客户[阅读全文]
来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院4月30日，证监会和国家发改委联合发文，内地公募REITs正式启航！REITs被誉为不动产金融皇冠上的明珠，如今明珠被摘取，瞬间引发业内高潮。作为专家顾问深度参与内地公募REITs市场建设的周以升（高和资本联合创始人）甚至用“令人喜极而泣”表达其激动的心情，因为[阅读全文]
来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院前段时间，明源君分享了一篇文章《融创、万科、世茂最新三房四房曝光》，内容是关于标杆房企的户型升级研发成果。 文章发布后，有不少小伙伴在后台留言问，能不能分享一下关于社区景观的最新研发成果。确实，除了户型以外，改善客户对社区景观也非常看重。这两年，万科、[阅读全文]
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