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碧桂园·江山赋 主城区均价13893元/m²
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1天前

最牛的地产成本人，是时候展现你真正的技术了！

来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院房地产进入微利时代，成本人的工作越来越难做了。前端人工及原材料持续走高，后端销售难溢价甚至还被限价，项目的利润空间不断被压缩。“开源”难以实现，房企纷纷从“节流”入手，对成本发起“拧水”行动。成本也不能再像以前那样大手大脚，而是一分钱掰成两半来花。然而，兄弟部门[阅读全文]

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2天前

这才是真正的豪宅创新，金茂又一次领跑！

 来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院   高端改善型客群想要什么样的房子？今年，特殊时期给出的答案是：低密住宅。 别墅无疑是最低密度的。但是，一来，别墅多数位于郊区，作为第二居所很好，作为第一居所，随之而来的是通勤时间无法保证，休闲娱乐生活质量下降等各种烦[阅读全文]

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3天前

旭辉，又一次震惊了地产行业！

来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院最近几年，楼市供需逐渐平衡，改善取代刚需，成为购房主流人群。因此，各大房企都越来越重视产品设计，纷纷发布自己的住宅产品体系。有些产品体系看上去很惊艳，但在后续落地的过程中，却出现了一些问题，比如：❶无法落地：有的房企过往积累不够，靠新团队或第三方研发出来的产品体[阅读全文]

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4天前

10000名买房客户告诉你，未来什么样的房子最好卖！

近几年，房地产行业每年都有一个“关键词”，2017年是“冲规模”、2018年是“高周转”，2019年是“长效机制”。今年，整个行业最热的高频词绝对是“健康住宅”。疫情催化下，客户对健康住宅的消费倾向，上升到前所未有的高度。据不完全统计，仅今年上半年，TOP50房企中超过50%都举起了“健康住宅”的旗[阅读全文]

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5天前

这种新玩法，一般地产开发根本打不过！金茂、万科、融创都在干了

来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院房地产增量开发市场已经横盘，那种简单拿地、卖房的模式越来越将难以为继。为何？因为大多数规模房企青睐的一二线，城市化率普遍已经很高。土地有限，过去那种摊大饼式的发展模式已经逐渐成为过去时，进入到了精细化运营的阶段。 因此，近年来，越来越多的房企宣布向城市[阅读全文]

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5天前

地产前6强，已有5家分拆物业上市！行业的逻辑真的变了

 来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院7月31日，恒大宣布拟分拆物业上市。8月6日，融创旗下融创服务正式递交上市申请材料，启动赴港上市计划。在此之前的几年里，中海物业于2015年上市；碧桂园服务于2018年上市；保利物业2019年12月在港上市。至此，地产前6强，已有5家分拆物业上市。&[阅读全文]

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8天前

​甲方老司机对付施工乙方的7大杀招！全是套路啊

来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院说起自家项目的施工单位，没几个甲方代表不吐槽连篇；也没几个施工单位人员在谈论业主方时，不把对方臭骂一顿。甲方代表和施工单位，似乎永远不在一个频道上。毕竟，双方的关注点不一样，思考问题的方式也不一样。施工方的工程人员偏执行，只关注手头上的具体工作，都有哪些工作面，[阅读全文]

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9天前

销售上不去的地产项目，80%都有这个问题！

来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院今年的房地产市场，异动频繁。部分城市，从市场加速回暖到急速冰冻，只有一个月的时间。政策和市场规律的博弈，让市场不确定性很强，加上激烈的竞争，房企的经营压力很大，也对项目营销工作提出很高的要求。首先，销售的窗口机会转瞬即逝，一线业务团队必须快速反应，制定有效的营销[阅读全文]

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9天前

顾佳住的大平层豪宅，户型真挺潮！我忍不住对比了一下…

来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院前两天，霸占热搜榜多时的爆款电视剧《三十而已》终于大结局了。不知道大家看完后有什么感受？反正明源君刷剧的时候，看得最认真的就是顾佳他们家的大平层豪宅了。很多网友好奇，他们住的到底是上海哪个楼盘？最后被扒出来的是，外景是拼凑的，内景是剧组搭建的。不过还是有设计大神[阅读全文]

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10天前

从今天开始，地产人的字典里再没有“容易”两个字！

来源：宿迁房产网小编转自明源地产研究院很多地产人都说，现在干地产，越来越难了。有人问明源君，行业内还有没有容易一点的事情？ 明源君想告诉所有地产人：❶ 地产行业已没有“容易的钱”。一些老板靠运气赚的钱，已凭实力亏光了。❷ 从现在开始，做事情不能再追求容易了，要主动选择，[阅读全文]

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